VENTA TERRENO EN PRIVADA RESIDENCIAL EN CHICHI SUAREZ AL NORTE DE MERIDA
C. 31, Chichí Suárez, 97306 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de terreno en privada residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida, una excelente zona para vivir debido a que es segura y tranquila, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado. El desarrollo cuenta con 280 lotes y 130 departamentos, y ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Además, la privada cuenta con accesos controlados para mayor seguridad y tranquilidad.
Cerca de plazas comerciales, hospitales, escuelas y tiendas, lo que permite acceder a todo lo que se necesita para vivir cómodamente.
- 7 min. de Walmart Poligono
- 12 min d Cumbres International School
- 15 min de Plaza Altabrisa
- 15 min. del Star Médica
- 30 min. del Aeropuerto
DESCRIPCIÓN:
Terreno 252 mts2
Frente 9 m2
Entrega a 24 Meses
Precio de Contado = $ 504,000.00 pesos
OPCIONES DE PAGO:
A:
- 50 Lotes F&F
- Pago total
- Precio por m2 = $ 2,000.00 pesos
- Escritura de terreno en 4 meses
B:
- Mensualidades
- 30% de Enganche
- Saldo de 12 ó 24 meses
- Precio por m2 = $ 2,850.00 pesos
- Escritura de terreno en 4 meses
Régimen de condominio = No aplica
Reglamento = Si aplica
Cuota de mantenimiento = Si aplica
Urbanización = 1 Año
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
AMENIDADES:
- Alberca
- Áreas verdes
- Área de juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Casa club para adultos e infantil con terraza
- Salón de usos múltiples
- Circuito cerrado
- Portero 24 hrs.
- Vigilancia 24/7
SERVICIOS:
- Red de agua potable
- Alumbrado público
- Electrificación subterránea
-Calles y banquetas
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía en Chichí Suárez destacan su ubicación céntrica, cerca de importantes vialidades, su creciente oferta cultural y educativa, así como su valor histórico y arquitectónico. Por otro lado, entre los contras se encuentran ciertos problemas de tráfico y estacionamiento en algunas zonas, así como la presencia de algunos negocios de baja calidad que afectan la percepción del área. Se espera que la zona de Chichí Suárez mantenga una importante tendencia al alza en su plusvalía durante los próximos 5 años, con un aumento que podría oscilar entre el 7% y el 10% anual, tomando en cuenta el comportamiento de los valores inmobiliarios en los años anteriores.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, Chichí Suárez cuenta con diversas opciones, entre las que destacan la Universidad Marista de Mérida, el Instituto Tecnológico de Mérida y la Universidad Autónoma de Yucatán, consideradas algunas de las mejores instituciones educativas de la región.
- Oferta cultural: La colonia Chichí Suárez cuenta con una amplia gama de opciones culturales, entre las que destacan el Museo Regional de Antropología e Historia de Yucatán, el Teatro Peón Contreras y el cine del centro comercial Galerías Mérida.
