VENTA DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS EN VALLADOLID, YUCATÁN
56D Número 154-X 29, Centro, 97780 Valladolid, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Primer complejo de departamentos exclusivos en Valladolid, Yucatán en venta con un enigmático diseño arquitectónico inspirado en la naturaleza. Contará con 3 torres y 91 departamentos. Se encuentra ubicado a tan solo 75 min de la ciudad de Mérida y de Cancún, así como a 60 min de las hermosas playas de Río Lagartos, Las Coloradas y San Felipe, convirtiéndola en una de las mejores opciones para vivir en el paraíso yucateco y asegurar tu patrimonio.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 67 m2
Tipo A
Entrega de la primer torre Dic. 2025
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 30 días
30% de enganche
30% financiamiento a 24 meses
40% saldo contra entrega
Cuota de Mantenimiento aprox. $ 4 y $ 5 mil pesos, por ser desarrollo vertical.
CARACTERÍSTICAS:
- Cocina.
- Sala - Comedor
- 1 Baño completo
- 1 Recámara
- Closet
- Terraza
- Centro de lavado
EQUIPAMIENTO:
- Closets
- Cocina equipada
- Aire acondicionado
- Ducto de basura
- 1 Cajón de estacionamiento
AMENIDADES:
- Lobby.
- Resident’s Club.
- Junio Club.
- Bussiness Center.
- Wellness Center.
- Fitness Center.
- Piscinas.
- Alberca Familiar KIDS.
- Vista al lago de 400 ML.
- Embarcadero.
- Parque Familiar.
- Área de eventos.
- Jardín Botánico.
- Zona de Camastros.
- Área de Bar.
- Deck de descanso.
- Caseta de vigilancia.
- Estacionamiento para invitados.
- Alberca para adultos.
ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS:
- Pisos interiores: Mármol travertino fiorito Puebla
veteado o similar.
- Pisos terraza: Mosaicos cerámicos tipo madera
marca Interceramic o similar.
- Recubrimiento en muros principales de pasta
tipo Chukum color natural.
- Pintura vinílica color por definir en muros marca
Sherwin Williams o similar.
- Recubrimiento de piedra tipo maya en muros
exteriores.
- Cubiertas de cocina y baño de cuarzo color
beige o similar.
- Barandal con recubrimiento de plastimadera o
similar.
CARPINTERÍAS:
COCINAS:
- Gavetas inferiores de madera acabado color
Tzalam o similar.
- Repisas y gavetas superiores de madera
acabado color Tzalam o similar.
PUERTAS:
- Puertas madera tipo tambor acabado color
Tzalam o similar.
CLOSET:
- Muebles de madera acabado color Tzalam o
similar.
ACCESORIOS Y GRIFERÍA:
- WC de cerámica vitrificada color blanco.
Descarga sencilla de 4.8 lts con palanca en
cromo pulido marca Interceramic o similar.
- Lavabo de sobreponer en cerámica vitrificada
color blanco marca CELTA o similar.
- Tarja de acero inoxidable 1 canasta marca Teka o
similar.
- Monomando de acero inoxidable para tarja
marca Moen o similar.
- Regadera de acero inoxidable marca Moen o
similar.
- Monomando para baño de acero inoxidable
marca Moen o similar.
- Accesorios de baño de acero inoxidable marca
led. Terminado blanco.
ILUMINACIÓN:
- Luminarias generales empotradas a plafón tipo
led. Terminado blanco.
CANCELERÍA:
- Aluminio linea EUROVENT premium color
chocolate o similar.
- Vidrio templado 10 mm en duchas.
ELECTRODOMÉSTICOS:
- Parrilla eléctrica de 6 fogones de 90 cm marca
Teka o similar.
- Campana de extracción de 90 cm marca Teka o
similar.
- Horno eléctrico de 60 x 60 cm marca Teka o
similar.
SERVICIOS:
- 1 cajón de estacionamiento.
- Ducto de recolección de basura.
- Agua caliente.
- Salida de TV y teléfono.
- Instalación de aire acondicionado, con equipo
Inverter.
- Pergolado de herrería con acabado color
Tzalam o similar
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación en una ciudad importante del estado. 2. Amplio rango de opciones culturales y educativas cercanas. 3. Potencial crecimiento económico en el área. 4. Ideal para inversionistas en búsqueda de propiedades con gran valor histórico. 5. Zona altamente segura. Contras: 1. Pueden existir limitaciones de espacio para nuevas construcciones. 2. El tráfico y el ruido pueden ser factores que disminuyan la calidad de vida en la zona. 3. Los precios pueden ser más altos en comparación con otras zonas de menor demanda. 4. Los servicios públicos pueden ser ligeramente más costosos en esta zona. 5. Existe competencia con otras colonias cercanas de alta plusvalía. Se espera una plusvalía sostenida en la zona del Centro de Valladolid, Yucatán en los próximos 5 años, ya que ha habido una tendencia de aumento en la demanda de propiedades en esta zona en los últimos años. Basados en años anteriores se espera un crecimiento que ronde en promedio del 6% anual para los próximos 5 años.
- Oferta academica: Valladolid, Yucatán cuenta con muchas opciones de instituciones educativas para todos los niveles. Algunas de las mejores escuelas de la ciudad son el Colegio Valladolid, Colegio Modelo Valladolid, Instituto Tecnológico Superior de Valladolid, entre otros.
- Oferta cultural: La colonia Centro de Valladolid, Yucatán cuenta con una amplia oferta cultural al encontrarse en una de las ciudades más importantes del estado. Algunos de los museos importantes cercanos son el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, Museo de la Ciudad de Valladolid, Museo de San Roque, entre otros. Asimismo, encontramos una gran variedad de teatros y cines cercanos como el Teatro Peón Contreras, Cinepolis Valladolid, entre otros.
