VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH EN SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 9 SN x 18 y 22 Plaza la Construcción, Sobre periférico, L-10, Santa Gertrudis Copo, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de departamento tipo PH en un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 7 tipologías desde 2 a 4 recamaras, 8 espacios de oficina, 3 espacios comerciales, 5 elevadores, 311 espacios de estacionamiento. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida. El complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos alberca,
salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintorería. Un proyecto integral y bien balanceado entre la tradición y la
actualidad, la estética y la funcionalidad, la naturaleza y la modernidad. Conectado con todo. Tiene el valor atento a todas las necesidades para una vida plena: espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomía y relajación, de belleza y diversión. Balance y conexión entre la tradición y la actualidad, la estética y la funcionalidad, la naturaleza y la modernidad.
Cercanía al periférico, carretera a Progreso, colegio de prestigio, a universidades, centros comerciales, restaurantes, hospitales, bancos y más.
DESCRIPCIÓN:
Interior 283.03 m2
Terraza techada 94.21 m2
Terraza no techada 103.88 m2
Totales 481.12 m2
Mod. La Mejorada PH
Entrega DICIEMBRE 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 20% = $ 3,362,000.00 pesos
Mensualidades 15%
Saldo contra entrega a la escrituración 65%
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño
- 1/2 Baño de visitas
- Área de lavado
- 1 Recamara principal con closet vestidor y baño
- 2 Recamaras secundaria con closet y baño cada uno
- 1 Recamara secundaria con closet
- 1 Baño
- Sala de TV
- Terraza no techada
- Rooftop
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos de invertir en la colonia Sobre periférico destacan la creciente urbanización de la zona y su expansión empresarial, así como su ubicación favorable cerca del periférico de la ciudad, lo que aumenta la accesibilidad. Sin embargo, algunos de los aspectos negativos incluyen una mayor congestión de tráfico debido a la densidad de población, así como la falta de conexión con el centro histórico de la ciudad. Tomando en cuenta los últimos años, se espera que la plusvalía en Sobre periférico siga creciendo en los próximos 5 años, con un aumento estimado del 8-10% en comparación con años anteriores, gracias a la construcción de nuevos conjuntos habitacionales, la proximidad al aeropuerto y al creciente desarrollo empresarial de la zona.
- Oferta academica: La colonia Sobre periférico dispone de diversas opciones de establecimientos educativos de calidad, entre ellos la Universidad Tecnológica Metropolitana, la Universidad Vizcaya de las Américas, el Colegio de Bachilleres Plantel Conkal y el Centro de Educación Técnica Industrial (CETI) Plantel Conkal.
- Oferta cultural: La zona de Sobre periférico cuenta con una variedad de opciones culturales, entre las cuales podemos mencionar el Museo de Arte Moderno de Yucatán, el Teatro Armando Manzanero, el Gran Museo del Mundo Maya y el Cinepolis Sendero Mérida, todos ellos a pocos kilómetros de distancia de la colonia.
