VENTA DEPARTAMENTO EN TEMOZON NORTE EN MERIDA
Temozon Norte, Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de departamento al norte de Mérida rodeado por un excepcional paisajismo de autor que se integra al estilo de vida de cada uno de los residentes, quien encontrara su esencia al momento de ser parte de espacios con arquitectura de vanguardia, materiales ecológicos y amenidades exclusivas.
Disfruta de vivir en una ubicación privilegiada gracia a la cercanía a servicios como escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y más.
DESCRIPCIÓN:
DESCRIPCIÓN:
Interior 108.78 m2
Terraza 16.05 m2
Totales 125.28 m2
Mod. 2R
Entrega JUNIO 2023
Apartado de $ 20,000.00 pesos por 7 días "Reembolsable"
Enganche del 10% = $ 249,900.00 pesos
90% Saldo contra entrega
*En caso de concretarse la venta, el apartado será abonado al pago del enganche
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos aprox. (Se pagan 3 meses por adelantado)
Fondo de reserva en un pago único = $ 5,000.00 pesos
*El fondo de reserva y los 3 meses de cuota de mantenimiento se pagan al momento de la firma de la promesa de compraventa y corre al dia siguiente de entrega de la propiedad
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 recamara con closet vestidor
- 2 baños
- 1/2 baño
- Terraza
- Área de lavado y boiler
- 2 cajón de estacionamiento
- Doble entrada al departamento
AMENIDADES:
- Estacionamiento en cocheras privadas
- Estacionamiento para visitas
- Lobby
- Terraza Zen
- Central pool
- Santuario área de yoga
- Spot de lectura
- Minifut
- Ping pong
- Gym
- Roof bar
- Kids play ground
- Biblioteca de actividades
- Biblioteca de objetos
CARACTERÍSTICAS VARIAS:
• PANELES SOLARES: Se destinará un área para los paneles solares y los departamentos se
entregarán con un ducto guiado del Área asignada al closet de servicio.
• AIRES ACONDICIONADOS: Se asigna un área para compresores y se dejan las salidas para las
condensadoras en donde indica el plano.
• PARRILLA ELÉCTRICA: Se incluye el suministro e instalación de la parrilla eléctrica de cuatro
quemadores marca ATILLA modelo AURA+.
• CALENTADORES DE AGUA: Se incluye el suministro e instalación de un calentador de agua
eléctrico por departamento. Ubicación especificada en planos.
• ANTENAS DE TV. Se asigna un área específica en la azotea para cualquier tipo de antena
satelital.
• PUERTOS DE VOZ Y DATOS: los puertos de voz y datos serán incluidos y cableados según plano
adjunto.
ACABADOS:
• Acabados de muros exteriores a base de pasta de cemento tipo Chukum y pintura acrílica
tipo 3 años.
• Acabado en Muros interiores a base de pintura acrílica de 3 años.
1. Pisos generales: Piso de 60 x 60 modelo Spazio Cream marca DALTILE.
2. Pisos Regaderas: Mosaico Veneciano modelo Gold Rush marca DALTILE.
3. Mesetas de Baño: Recubiertas de Mármol Natural tipo Crema Maya.
4. Mesetas Cocina: Recubiertas de Granito Natural tipo UBATUBA.
5. Terraza: Firme de Concreto Con Acabado Final Lavado.
6. Jardín: Jardineras Entregadas con Pasto Vegetal sobre terreno nivelado y plantas medianas.
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Temozón Norte es una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad de Mérida, con una ubicación privilegiada y una amplia oferta de servicios y amenidades. La calidad de vida y seguridad son altas, y el potencial de crecimiento y desarrollo es significativo. Contras: Al ser una zona de alta demanda, los precios inmobiliarios pueden ser elevados. La oferta inmobiliaria puede ser limitada, y la competencia por una propiedad puede ser alta. En años anteriores, la colonia Temozón Norte ha experimentado un incremento significativo en su plusvalía, con un promedio anual de alrededor del 6%. Se espera que este crecimiento se mantenga en los próximos 5 años, gracias a la continua demanda y al potencial de desarrollo de la zona.
- Oferta academica: Dentro de la colonia Temozón Norte y su entorno cercano, se encuentran algunas de las mejores escuelas y universidades de Mérida, como el Colegio Madison, el Colegio Teresiano y la Universidad Marista.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Norte cuenta con una oferta cultural diversa y amplia, con la presencia de importantes museos, teatros y cines. Entre los más importantes se encuentran el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro José Peón Contreras y los cines de Plaza Galerías Mérida.
