VENTA DEPARTAMENTO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de departamento en un desarrollo de 41 unidades, ubicados al norte en la ciudad de Mérida. Es un desarrollo de departamentos
pensado en alto. Alta calidad, alta comodidad y
altas expectativas que vamos a superar. Con espacios funcionales y estéticos, seguridad, fácil acceso, áreas verdes y un amplio estacionamiento. Ofrece 4 estilos diferentes en sus tipologías para que tu elijas el que más se acomode a tus necesidades. Con amenidades pensadas en tus necesidades y gustos.
A minutos del periferico, salida a Progreso, centros comerciales de primer nivel, hospitales,
escuelas, universidades, restaurantes, bancos, servicios varios y más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 86.36 m2
Mod. Tipo A
Entrega FEBRERO 2026
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días máximo. Reembolsable
Enganche del 30% mínimo = $ 759,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 2,341.63 pesos aprox.
• Costos adicionales en caso de ser requeridos por los condóminos:
-Vigilancia.
-Fumigación
-Internet áreas comunes
Fondo de reserva = Por definir
**Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 2 Recámaras con baño
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Baño de visitas
- Área de lavado
- Terraza
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Parrilla eléctrica
- Calentador eléctrico
- Canceles fijos en baños
AMENIDADES:
- Piscina
- Terraza/Grill
- Barra
- Comedor
- Medio baño
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia cuenta con una ubicación estratégica en Mérida, permitiendo una rápida conexión hacia el norte, sur y el centro de la ciudad. Además, existen iniciativas de mejoras viales en la zona como la ampliación de algunas avenidas. Al tratarse de una colonia tranquila y con un ambiente familiar, se considera una zona segura. Contras: La colonia aún cuenta con algunas casas antiguas y descuidadas que afectan la estética de la zona. En temporada de lluvias, la colonia puede verse afectada por inundaciones como algunos puntos de la ciudad. Tomando en cuenta que la zona ha mostrado un crecimiento en plusvalía en los últimos años, se espera que en los próximos 5 años continúe esta tendencia positiva, con una tasa de crecimiento de aproximadamente 3% anual.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, existen varias opciones a pocos minutos de la colonia, entre las mejores instituciones se encuentran la Universidad Autónoma de Yucatán (UADY), el Instituto Tecnológico de Mérida (ITM) y el Centro de Investigación Científica de Yucatán (CICY). Además, hay una variedad de escuelas privadas y públicas en la zona.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia Calle 40 Diagonal Local 15, hay una oferta cultural variada y completa. Entre las opciones más importantes destacan el Centro Cultural Olimpo que cuenta con exposiciones, presentaciones de música y teatro, y el Teatro Dante que ofrece presentaciones de música, danza y teatro.
