VENTA DEPARTAMENTO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de departamento y estratégicamente se ubica en una de las zonas norte con mayor plusvalía de toda la ciudad de Mérida, en un proyecto comprendido de 39 hermosas unidades equipadas con acabados de lujo. El proyecto cuenta con 24 departamentos de 1 recámara y 15 departamentos de 2 recámaras. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort. Un proyecto único, rodeado de naturaleza, en la mejor zona de la ciudad y con una de las mejores plusvalías de la ciudad.
Se encuentra cerca de los mejores y más nuevos centros comerciales, universidades, hospitales, supermercados y mucho más lo cual genera un gran crecimiento y plusvalía al desarrollo.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 57.95 m2
Cajón 12.50 m2
Totales 70.45 m2
Nivel 2
Depto. 303
Mod. A
Entrega AGOSTO 2025
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
20% Enganche = $ 380,000.00 pesos
10% Diferido a 18 meses = $ 10,556.00 pesos
70% Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos
Fondo de reserva = $ 6,000.00 pesos
Régimen de Condominio
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina barra desayunadora con meseta de granito
- Medio baño de visitas
- 1 baño completo
- 1 recámara con closet semi vestido
- Área lavado
- 1 cajón de estacionamiento techado con malla sombra
EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina superior e inferior
- Parrilla eléctrica
- Calentador eléctrico
- Gaveteros inferiores en baños
- Fijo de cristal templado en baños
- Closet vestido
- Muebles y accesorios de baño
AMENIDADES:
- Gimnasio
- Bar/terraza
- Alberca
- Coworking
*Muro de privacidad en amenidades
SEGURIDAD:
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
CUENTA CON:
- Azoteas para instalar compresores de aires acondicionados
- Planta de emergencia para sistema hidráulico y alumbramiento luminarias
- Presurizador, sistema de bombeo para todos los deptos, no es individual
NO CUENTA CON:
- Elevador
- Tinaco
- Preparación para paneles solares
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona se encuentra en una buena ubicación, cerca de una amplia oferta cultural y académica. Además, ha existido un creciente interés por esta zona en los últimos años. Contras: La zona puede ser un poco ruidosa debido a la cantidad de tráfico vehicular. También podría haber una competencia más fuerte en el mercado inmobiliario en el futuro. Se espera que la plusvalía en esta zona continúe aumentando en los próximos 5 años, habiendo presentado un incremento en los últimos años. Se espera que la plusvalía alcance un 15% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La zona cuenta con una buena oferta académica, con varias escuelas y universidades cercanas. Algunas de las mejores son la Universidad Autónoma de Yucatán, el Colegio Maya, el Colegio Internacional de Mérida y la Escuela Superior de Artes de Yucatán.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una buena oferta cultural, con una variedad de museos, teatros y cines cercanos. Algunos de los más importantes son el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, el Teatro Armando Manzanero y el Cinepolis Altabrisa.
