VENTA DEPARTAMENTO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
Venta de departamento en un desarrollo de 48 unidades en 3 niveles con amenidades y servicios, 3 modelos de 1 recamara, ideal para profesionistas o estudiantes. Diseño arquitectónico, vanguardista, inteligente, que maximiza la calidad de los espacios. Ofrece agradables vistas con excelente circulación de aire y la posibilidad de transformar la habitación gracias a su muro corredizo que le permiten incrementar la calidad espacial. (2 modelos cuentan con este muro). Seguridad en el edificio y satisfacción garantizada para inversionistas y residentes.
Ubicado en la zona universitaria del norte de la ciudad de Mérida a 400 m del periférico, plazas comerciales de prestigio, hospitales de primera, restaurantes, servicios y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 53.34 m2
Nivel 1
Mod. Single Garden
Precio de lista = $ 1,985,000.00 pesos
Precio Inversionista Elite = $ 1,848,000.00 pesos
Entrega ABRIL 2025
Apartado con $ 10,000.00 pesos
Esquema de compra:
- Tradicional 1 con el 30% enganche, saldo contra entrega
- Tradicional 2 con el 20% enganche, 20% a MSI, saldo contra entrega
Esquema de descuento:
- Inversionista Clásico 3%
- Inversionista Avanzado 5%
- Inversionista Élite 7%
Cuota de mantenimiento:
-Single Air y Single Garden $ 1,600.00 pesos aprox.
-Master Suite $ 2,500.00 pesos aprox.
*Se actualiza al momento de la escritura
*El precio y la disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Sala independiente
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Closet de blancos
- Baño completo
- Recamara con closet
- Terraza
- Jardín
- 1 Cajón estacionamiento
EQUIPAMIENTO:
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Gavetas inferiores en cocina en MDF
- Clóset interior en recámaras en MDF
- Fijo de vidrio templado en área de regadera
- Muro corredizo de tambor de Sapelli
AMENIDADES:
- Recepción
- E-Commerce Room
- Área de co-working
- Gaming Room
- Piscina
- Roof top
- Área de bicicletas
CUENTA CON:
- Administración
- 1 Elevador con capacidad para 8 aprox.
- Internet de fibra óptica en todo el edificio (Proveedor por definir)
- El edificio contará con un área de basura para todos los departamento
- Camaras de seguridad
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Crédito Pemex
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una excelente ubicación y acceso a servicios. El aumento en el desarrollo inmobiliario en la zona puede aumentar la demanda y la plusvalía. Contras: El tráfico en la zona puede ser un problema. El aumento en el desarrollo inmobiliario también puede significar una mayor competencia en el mercado. La cercanía a la industria y las zonas comerciales puede generar ruido y contaminación ambiental. Según los datos de años anteriores, se espera una tasa de plusvalía del 5% anual en los próximos 5 años en esta zona, lo que la convierte en una inversión sólida y rentable a largo plazo en el sector inmobiliario.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, esta zona cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de Mérida, como la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Teresiano.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una excelente oferta cultural que incluye lugares como el Museo Fernando García Ponce-Macay, el Teatro Fantasio y el Teatro Jose Peon Contreras, así como varios cines cercanos como el Cinépolis Altabrisa y el Cinemex Macroplaza.
