VENTA DEPARTAMENTO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de departamento en un desarrollo de 48 unidades en 3 niveles con amenidades y servicios, 3 modelos de 1 recamara, ideal para profesionistas o estudiantes. Diseño arquitectónico, vanguardista, inteligente, que maximiza la calidad de los espacios. Ofrece agradables vistas con excelente circulación de aire y la posibilidad de transformar la habitación gracias a su muro corredizo que le permiten incrementar la calidad espacial. (2 modelos cuentan con este muro). Seguridad en el edificio y satisfacción garantizada para inversionistas y residentes.
Ubicado en la zona universitaria del norte de la ciudad de Mérida a 400 m del periférico, plazas comerciales de prestigio, hospitales de primera, restaurantes, servicios y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 53.34 m2
Nivel 2
Mod. Single Air
Precio de lista = $ 1,945,000.00 pesos
Precio Inversionista Elite = $ 1,809,600.00 pesos
Entrega ABRIL 2025
Apartado con $ 10,000.00 pesos
Esquema de compra:
- Tradicional 1 con el 30% enganche, saldo contra entrega
- Tradicional 2 con el 20% enganche, 20% a MSI, saldo contra entrega
Esquema de descuento:
- Inversionista Clásico 3%
- Inversionista Avanzado 5%
- Inversionista Élite 7%
Cuota de mantenimiento:
-Single Air y Single Garden $ 1,600.00 pesos aprox.
-Master Suite $ 2,500.00 pesos aprox.
*Se actualiza al momento de la escritura
*El precio y la disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Sala independiente
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Closet de blancos
- Baño completo
- Recamara con closet
- Balcón privado
- 1 Cajón estacionamiento
EQUIPAMIENTO:
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Gavetas inferiores en cocina en MDF
- Clóset interior en recámaras en MDF
- Fijo de vidrio templado en área de regadera
- Muro corredizo de tambor de Sapelli
AMENIDADES:
- Recepción
- E-Commerce Room
- Área de co-working
- Gaming Room
- Piscina
- Roof top
- Área de bicicletas
CUENTA CON:
- Administración
- 1 Elevador con capacidad para 8 aprox.
- Internet de fibra óptica en todo el edificio (Proveedor por definir)
- El edificio contará con un área de basura para todos los departamento
- Camaras de seguridad
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Crédito Pemex
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de adquirir una propiedad en Calle 40 Diagonal Local 15 se encuentran su excelente ubicación en una de las zonas más cercanas a los principales centros comerciales, las ofertas tanto culturales como académicas, y su buena conectividad con el resto de la ciudad. Por otro lado, algunos contras pueden ser la congestión vehicular en horas pico y el alto costo del metro cuadrado en comparación con otras colonias cercanas. En los últimos años, la plusvalía ha ido en aumento en Calle 40 Diagonal Local 15, con una tasa promedio de crecimiento anual del 8%. Se espera que esta tendencia se mantenga en los próximos 5 años, por lo que se estima una plusvalía del 40% en ese periodo.
- Oferta academica: La zona de Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una amplia oferta académica, destacando la Universidad Modelo, el Colegio Cumbres y el Instituto Tecnológico de Mérida, todas ellas son de las mejores instituciones educativas de la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una amplia oferta cultural a su alrededor, destacando el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán y el Teatro Peón Contreras, dos de los más importantes de la ciudad. También se encuentran cercanos el Cinepolis Plaza Altabrisa, el Centro Cultural Olimpo y el Gran Museo del Mundo Maya.
