VENTA DEPARTAMENTO EN SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 9 SN x 18 y 22 Plaza la Construcción, Sobre periférico, L-10, Santa Gertrudis Copo, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de departamento en un proyecto de 38 unidades de 1, 2 y 3 recámaras, distribuidos en dos torres de 3 y 4 niveles, una torre contará con elevador y otra torre con escaleras de acceso a todos los niveles, contara con amenidades, fácil acceso por una de las más importantes vialidades de la Ciudad. Departamento con todo el confort, seguridad y tranquilidad para el disfrute familiar.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad, a minutos de plazas de moda, universidades, hospitales de prestigio y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 76.79 m2
Totales construcción 90.44 m2
Nivel 2
Mod. B
Depto 29
Entrega Diciembre 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 20% mínimo = $ 494,000.00 pesos
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 1,400.00 pesos Torre A sin elevador
Cuota de mantenimiento = $ 2,000.00 pesos Torre B con elevador
Fondo de reserva = $ 5,000.00 pesos ambas Torres
*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Medio baño de visitas
- Sala/Comedor-Cocina
- Área de lavado
- Todos los modelos de planta baja incluyen piscina y jardín
- 1er. y 2 nivel incluye balcón
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Gavetas inferiores y superiores en cocina
- Closets vestidos
- Cancel fijo de cristal templado en baños
- Gaveteros inferiores en baños
AMENIDADES:
- Terraza-Sport bar
- Salón social para 25 personas con piscina y baños
- Área de usos múltiples
- Pet park
- Caseta de vigilancia con bodega
- Cajones de estacionamiento para visita
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la zona: 1) Crecimiento económico en la región, 2) Zona en constante desarrollo inmobiliario, 3) Incremento en la demanda de vivienda en Yucatán, 4) Lejos del bullicio de la ciudad, lo que atrae a personas en busca de tranquilidad, 5) Seguridad y calidad de vida en la región. Contras de la plusvalía en la zona: 1) Oferta cultural y de entretenimiento limitada, 2) Lejanía a la ciudad de Mérida, 3) Escasa oferta laboral en la zona, 4) Altas temperaturas en la región, 5) Demanda de vivienda enfocada a un segmento de mercado específico. Se espera que la plusvalía en la zona de Sobre Periférico en Conkal, Yucatán, siga creciendo en los próximos 5 años, tomando en cuenta el aumento de la demanda de viviendas y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. Según los años anteriores, se estima que la plusvalía podría aumentar en un 6% anual en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con buenas opciones. Las escuelas más reconocidas en la zona son el Colegio Americano de Mérida y la Escuela Internacional de Mérida, ambas a 25 minutos en coche. En cuanto a universidades, se encuentran cerca la Universidad Marista y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La zona de Sobre Periférico en Conkal, Yucatán cuenta con una oferta cultural limitada. Sin embargo, se pueden encontrar algunos lugares de interés como el Museo de las Culturas Populares de Yucatán, ubicado a 20 minutos en coche. Además, existen cines en la zona comercial de Altabrisa, también a 20 minutos en coche.
