VENTA DEPARTAMENTO EN SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 9 SN x 18 y 22 Plaza la Construcción, Sobre periférico, L-10, Santa Gertrudis Copo, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de departamento en un proyecto de 38 unidades de 1, 2 y 3 recámaras, distribuidos en dos torres de 3 y 4 niveles, una torre contará con elevador y otra torre con escaleras de acceso a todos los niveles, contará con amenidades, fácil acceso por una de las más importantes vialidades de la Ciudad. Departamento con todo el confort, seguridad y tranquilidad para el disfrute familiar.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad, a minutos de plazas de moda, universidades, hospitales de prestigio y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 110 m2
Totales construcción 145.61 m2
Nivel 2
Mod. D
Depto 35
Entrega Diciembre 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 20% mínimo = $ 649,000.00 pesos
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 1,400.00 pesos Torre A sin elevador
Cuota de mantenimiento = $ 2,000.00 pesos Torre B con elevador
Fondo de reserva = $ 5,000.00 pesos ambas Torres
*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 3 recámaras
- 3 baños completo
- Medio baño de visitas
- Sala/Comedor-Cocina
- Área de lavado
- Todos los modelos de planta baja incluyen piscina y jardín
- 1er. y 2 nivel incluye balcón
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Gavetas inferiores y superiores en cocina
- Closets vestidos
- Cancel fijo de cristal templado en baños
- Gaveteros inferiores en baños
AMENIDADES:
- Terraza-Sport bar
- Salón social para 25 personas con piscina y baños
- Área de usos múltiples
- Pet park
- Caseta de vigilancia con bodega
- Cajones de estacionamiento para visita
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: En cuanto a la plusvalía, existen algunos pros y contras. Los pros incluyen la buena ubicación y acceso a vías importantes como el periférico, el creciente interés en la zona, y la existencia de proyectos de desarrollo en la zona. Sin embargo, los contras incluyen la competencia de zonas cercanas como Altabrisa y el centro de la ciudad de Mérida y el aumento en el tráfico vehicular. Tomando en cuenta años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia Sobre periférico continúe creciendo en los próximos 5 años, con un aumento estimado del 15-20%.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Sobre periférico cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de la región. La Universidad Modelo, la Universidad Anáhuac Mayab, la Escuela Internacional de Yucatán, y la Escuela Bancaria y Comercial (EBC) son algunas de las opciones más destacadas.
- Oferta cultural: La colonia Sobre periférico dentro de la zona con el código postal 97345 en Conkal, Yucatán cuenta con una oferta cultural atractiva y variada. Algunos de los lugares más importantes son el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Daniel Ayala Pérez, y el cine Cinépolis Altabrisa.
