VENTA DEPARTAMENTO EN SAN ANGELO AL NORTE DE MERIDA
C. 63 118, Sin Nombre de Col 2, 97115 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de departamentos ubicado al norte de Mérida, en el mejor lugar para vivir o invertir, a unos pasos de la plaza comercial City Center, que desde su inicio fue concebido pensando en la combinación de tres aspectos muy importantes: la convivencia con la naturaleza, la vida moderna y la elegancia de amplios departamentos de una y dos recámaras, diseñados para darle valor a tu espacio.
Lujo e innovación para tu vida diseñado especialmente para personas que desean invertir en un proyecto con alta plusvalía que les permitirá habitarlo o recibir los beneficios de una renta constante debido a su localización inmejorable.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 73.04 m2
Nivel 2
1 Recámara
Entrega OCTUBRE 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 20% = $ 592,000.00 pesos
CONTAMOS CON 3 FORMAS DE PAGO:
90% (Se puede dar máximo en 12 meses)
70% (20 % En firma de promesa - 50% en 20 mensualidades)
50% (20 % En firma de promesa - 30% en 20 mensualidades)
20% (10 % En firma de promesa - 10% en 20 mensualidades)
CARACTERÍSTICAS:
- Una recámara con balcón
- Amplio closet vestidor
- 1.5 baños
- Sala y comedor
- Área para lavadora y secadora
- Un cajón de estacionamiento
- Cocina vestida de granito
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de invertir en la colonia Sin Nombre de Col 2: 1) Cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, cerca de las principales atracciones turísticas y de negocios; 2) Es una zona segura y tranquila, con poco tráfico y amplias áreas verdes; 3) Ofrece una amplia oferta cultural y académica, lo que la convierte en una zona atractiva para estudiantes y profesionales; 4) Los precios de las propiedades son actualmente asequibles, lo que ofrece una buena oportunidad de inversión; 5) El mercado inmobiliario en Mérida ha mostrado una tendencia al alza en los últimos años, lo que sugiere que las propiedades en esta zona tienen un alto potencial de plusvalía. Contras de invertir en la colonia Sin Nombre de Col 2: 1) La oferta de servicios y comercios aún es limitada, lo que puede ser un inconveniente para algunos residentes; 2) El mercado inmobiliario en Yucatán es sensible a las fluctuaciones económicas, por lo que siempre existe un cierto riesgo de pérdida de valor de las propiedades; 3) La competencia por el mercado inmobiliario en Mérida es alta, lo que puede hacer que la venta o renta de una propiedad sea más difícil; 4) El clima en la región puede ser caluroso y húmedo en los meses de verano, lo que puede ser un factor a considerar para algunos compradores; 5) La colonia Sin Nombre de Col 2 está rodeada por zonas comerciales y residenciales que pueden generar congestión vial en horas pico. Según los datos históricos del mercado inmobiliario en Mérida, se espera que la colonia Sin Nombre de Col 2 experimente un crecimiento moderado de la plusvalía en los próximos 5 años, en el rango del 5-10% anual. Esto se debe a su ubicación privilegiada, su oferta cultural y académica, y la tendencia al alza del mercado inmobiliario en la región. Sin embargo, como en todo mercado inmobiliario, existen factores de incertidumbre que pueden afectar esta proyección, por lo que siempre es importante realizar un análisis detallado antes de tomar una decisión de inversión.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Sin Nombre de Col 2 cuenta con algunas de las mejores instituciones educativas de Yucatán. Algunas de las principales son: el Instituto Tecnológico de Mérida, que ofrece carreras universitarias en ingeniería y ciencias; la Universidad Autónoma de Yucatán, que cuenta con una amplia oferta de licenciaturas y posgrados en diversas áreas; y el Colegio Mérida, una institución privada de educación básica y media superior reconocida por su excelencia académica.
- Oferta cultural: La colonia Sin Nombre de Col 2 cuenta con una oferta cultural variada y de alta calidad. Entre los principales atractivos se encuentran: el Museo Fernando García Ponce-Macay, que ofrece exposiciones permanentes y temporales de arte contemporáneo; el Teatro Peón Contreras, que presenta obras teatrales, conciertos de música y danza; y los cines del centro comercial Galerías Mérida, que proyectan las últimas películas en cartelera.
