VENTA DEPARTAMENTO EN LA COL. MONTEBELLO EN MERIDA, YUCATAN
C. 19, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de departamento en un exclusivo complejo de vivienda conformado únicamente por 26 unidades de departamentos, donde encontrarás lo que necesitas con nuestros diferentes modelos que se adaptarán a tus necesidades, dependiendo de lo que te mueve. Es una tendencia, un estilo de
vida, un ‘’must’’ si quieres vivir en la mejor zona,
cerca de los mejores centros comerciales,
hospitales, universidades, restaurantes y los
mejores servicios de la ciudad.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 77.50 m2
Planta Baja
Mod. Terrace
Entrega NOVIEMBRE 2023
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 20% = $ 550,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 37.00 pesos por m2 aprox.
CARACTERÍSTICAS:
- Terraza/Jardín
- Sala/Comedor/Cocina
- 1 Recámara
- 1 Baño
- 1 Cajón de Estacionamiento
AMENIDADES:
- Rooftop
- Alberca
- Terraza
- Bar
- Área de Grill
- Áreas verdes
SERVICIOS:
- Elevador
- Estacionamiento techado
- Acceso controlado
- Sistema de video vigilancia CCTV
- Área de recolección de basura
- Site y cuarto de mantenimiento
FORMA DE PAGO:
- Cofinavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Montebello es una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad, con una ubicación privilegiada cerca de importantes vías de acceso. La colonia cuenta con una gran variedad de casas y departamentos de lujo, con amplios jardines y espacios exteriores. En cuanto a los contras, podemos señalar que el precio de las propiedades en la zona es más elevado que en otras áreas de la ciudad, lo que puede dificultar la compra para algunos compradores. Además, el tráfico en la zona puede ser intenso en horas pico, lo que puede generar problemas de movilidad para algunos residentes. Tomando en cuenta que la zona de Montebello es una de las áreas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad, se espera que los precios de las propiedades continúen aumentando en los próximos 5 años. De acuerdo con datos históricos, la plusvalía en esta zona ha incrementado en un 10% anual en promedio en los últimos años, lo que indica que la inversión en esta área es segura y rentable en el largo plazo.
- Oferta academica: La colonia Montebello cuenta con una gran oferta académica en todos los niveles educativos. Desde preescolar hasta universidades, la zona posee algunas de las mejores instituciones educativas de la ciudad. Entre las escuelas se encuentra el Colegio Cumbres, una institución educativa de alta calidad. En cuanto a universidades, podemos mencionar a la Universidad Autónoma de Yucatán (UADY), la cual tiene una amplia oferta académica en diversas áreas.
- Oferta cultural: La colonia Montebello cuenta con una oferta cultural variada y enriquecedora. En la zona podemos encontrarnos con el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, un espacio con importantes exposiciones y eventos culturales. También podemos destacar la Cineteca Nacional, un cine especializado en películas de arte y cine independiente. Entre los teatros cercanos podemos mencionar el Peón Contreras y el Armando Manzanero, ambos reconocidos por su programación de alta calidad.
