VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO EN TEMOZON NORTE EN MERIDA
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de departamento en un complejo habitacional en régimen de condominio. Un moderno conjunto vertical ubicado al norte de Mérida de 45 departamentos diseñado con el objetivo de brindar la mejor experiencia de vida para sus residentes en cada etapa de sus vidas. Con más de 8 amenidades, 4 únicos modelos. Se divide en 2 edificios y cuenta con 45 unidades de entre 65 y 115 m2 de área interior, distribuidos en 4 y 5 niveles.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 65.67 m2
Mod. B
Entrega AGOSTO 2023
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 1,110.00 a $ 1,300.00 pesos
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 Recamara
- 1 1/2 baños
- Área de lavado
- 1 Cajón de estacionamiento
- 2 Aires acondicionados
AMENIDADES:
- Sport bar
- Asoleadero
- Cancha de pádel profesional
- Alberca
- Yoga spot
ESPECIFICACIONES DEL DEPTO:
- Altura interior 2.70 m.
- Estructura a base de muros de block y losas de
vigueta y bovedilla.
- Puertas tipo tambor con bastidor de pino y
triplay de 6mm de caobilla.
- Cocina con meseta de concreto recubierta de
granito negro marca mido modelo “verde
ubatuba” y carpintería de madera de caobilla
color nogal.
- Pisos con Acabado final con recubrimiento de
mármol “travertino Veracruz” acabado pulido.
30 cm x largos libres.
- Mesetas de baño de concreto con recubrimiento
de mármol “travertino Veracruz” acabado pulido.
- Puertas y ventanas de cancelería según diseño
con cancelería línea 3 nacional con cristal de
6mm c/u.
- Muros interiores con acabado final de pintura
vinílica Comex Vinimex o similar color gris imán y
color blanco.
- Plafones interiores con acabado final de pintura
vinílica Comex Vinimex similar color blanco.
- Muros exteriores con acabado final con pasta a
base de cemento COP color concreto aparente
gris oscuro y color concreto aparente gris
natural. Recubrimiento de fachaleta con pintura
negra.
ESPECIFICACIONES GENERALES:
- Ambos edificios cuentan con elevador y
escaleras
- Estacionamiento con cubierta de malla sombra
- Barda perimetral
- Cajones asignados
- Portón de acceso controlado
- Áreas verdes
- Contenedor de basura
- Agua potable
- Iluminación en áreas comunes
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Algunos de los 5 pros de invertir en Temozón Nte son: su ubicación estratégica cercana a importantes vialidades de la ciudad, la oferta educativa y cultural de la zona, su seguridad y tranquilidad, la presencia de servicios y comercios de calidad, y su creciente desarrollo residencial. En cuanto a los 5 contras, se deben considerar aspectos como el tráfico en horas pico, el costo de vida en la zona, la variación en los precios de las propiedades, la cercanía de algunas zonas industriales, y la competencia de otras colonias con características similares. Según datos de años anteriores y la tendencia en el desarrollo residencial de la zona, se espera que la plusvalía de las propiedades en Temozón Nte aumente en un 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La zona cuenta con una variedad de escuelas y universidades de calidad, como la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Teresiano. Adicionalmente, hay varios colegios bilingües y escuelas públicas cercanas.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una buena oferta cultural, destacándose la cercanía al Gran Museo del Mundo Maya, el cual se encuentra a solo 10 minutos en automóvil. También hay varios cines y teatros en los alrededores, como Cinemex Altabrisa y el Teatro Armando Manzanero.
