VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO EN DZITYA AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Departamento de lujo en venta dentro de un desarrollo de 18 exclusivas unidades en un área de 5,100 m2., 2 Torres, con acceso independiente, de 9 unidades. Más de 1,500 m2 de Áreas Verdes, con 2 lugares de estacionamiento por departamento. Ubicado estratégicamente en la Zona Norte de la Ciudad de Mérida, cuenta con acceso privado y vialidades internas, para una mayor tranquilidad.
A minutos de escuelas, universidades, plazas comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia, bancos, restaurantes y más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 245.53 m2
Mod. Penthouse
Apartado mínimo con $ 50,000.00 pesos por 10 días para entrega del enganche y firma de contrato de compra venta.
ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO:
Op. 1
Enganche 20%
12 mensualidades 50%
A la entrega 30%
Op. 2
Enganche 30%
12 mensualidades 50%
A la entrega 20%
Op. 3
Enganche 40%
12 mensualidades 50%
A la entrega 10%
* Al momento de la escrituración debe estar
liquidado el 100% del valor del departamento.
Programa de Inversión Torre Norte:
1. Los montos de Inversión son contra unidades
departamentales.
2. Tiempo de Entrega de 12 a 14 Meses.
3. El Precio de Inversionista únicamente aplica
para pagos de Contado.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
CUOTA DE MANTENIMIENTO = $ 3,000.00 a $ 3,500.00 pesos aprox.
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño
- Recamara 1 con closet-vestidor, baño completo
- Patio de Servicio
- Escalera
- 2 Cajones de Estacionamiento
PLANTA ALTA
- Recamara 2 closet, baño completo
- Recamara 3 closet-vestidor, baño completo.
TERRAZA BAR:
- Alberca
- 1/2 Baño
- Área social
ACABADOS DE LUJO:
- Orientación Norte - Sur.
- Altura de techos 2.80 mts.
- Pisos de porcelanato en interiores y en exteriores
porcelanato antiderrapante.
- Cancelería y ventanas de aluminio con cristal.
- Aires Acondicionados Fan & amp; Coil.
- Carpintería en vestidores, baños y cocina.
- Meseta de granito San Gabriel en cocina.
- Fregadero de acero inoxidable.
- Parrilla eléctrica.
- Calentador eléctrico.
- Instalaciones para servicios de voz y datos.
Baños:
- Cancel de cristal templado con puertas
corredizas.
- Mesetas para lavabo con mármol travertino.
- Porcelanato en zonas de regadera.
- Muebles de Porcelanato.
SERVICIOS Y AMENIDADES:
• 1 Elevador en cada Torre.
• Áreas Verdes.
• Andador Interno.
• Barda Perimetral.
• Estacionamiento Interno.
• Cámaras de Seguridad.
• Caseta de vigilancia.
• Concierge.
• Control de acceso.
• Estacionamiento de visitas.
• Motor Lobby
• Seguridad 24 horas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una excelente ubicación, cerca de centros comerciales, tiendas de conveniencia y restaurantes. El desarrollo de nuevas viviendas y proyectos residenciales en los últimos años ha contribuido a elevar la plusvalía de la zona. Contras: El tráfico en la zona puede ser pesado en horas pico. Debido a su ubicación en una zona en crecimiento, es posible que se presenten niveles de ruido y disturbios debido a las obras en construcción cercanas. Se espera que la colonia Dzitya continúe experimentando un aumento en la plusvalía durante los próximos 5 años, basado en el aumento registrado en los últimos años. Se espera que la plusvalía aumente en un 10-15% en los próximos 5 años a medida que la zona siga siendo atractiva para los inversores y residentes.
- Oferta academica: La colonia Dzitya cuenta con una variedad de escuelas y universidades de alta calidad, entre las principales se encuentran la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad del Mayab y la Universidad Autónoma de Yucatán.
- Oferta cultural: La colonia Dzitya ofrece una gran oferta cultural, se encuentra a pocos minutos en auto del centro histórico de Mérida, el cual cuenta con una amplia variedad de atracciones culturales como el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo Fernando García Ponce-Macay, el Palacio de la Música, el Teatro Peón Contreras, entre otros.
