VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO EN DZITYA AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Desarrollo de 36 departamentos en venta que se encuentran ubicados al Norte de Mérida, una de las mejores zonas de la ciudad. Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros
universitarios y centros comerciales de la ciudad.
Ubicadas de acuerdo a la ventilación e iluminación ideal dentro del desarrollo. Cuenta con dos modelos de departamentos a elegir.
El área de estacionamiento se encuentra ubicada estratégicamente, para poder tener un acceso ideal entre las torres y mantener la armonía visual de los departamentos.
Cercanía con universidades, las mejores plazas comerciales, hospitales, cines, bancos, periférico, a 30 min de Puerto Progreso,
DESCRIPCIÓN:
Construcción 65 m2
Medidas: 6.90 x 11.35 m
Estacionamiento: 11.25m
Entrega FEBRERO 2024
Apartado con $ 15,000.00 pesos por 7 días hábiles. En caso de cancelación se devuelve
$ 14,000.00 pesos.
Enganche se pagará desde 20% del valor total a la firma de la promesa de compraventa y el saldo a la firma de la escritura.
Nota: Se pagará una cuota inicial de mantenimiento por $ 16,680.00 pesos que cubrirá hasta febrero 2024 y una cuota única de $ 4,500.00 pesos por equipamiento de amenidades ambos diez días antes de la firma de la escritura, en efectivo.
CARACTERÍSTICAS:
- Área de sala
- Área de cocina
- Balcón con meseta
- 1 Recámara principal medidas 3.80 x 3.25mts.
- 1 flex room medidas 3.25 x 3.05mts.
- 1 Baño completo
- Espacio para un vehículo
- Salidas de lavado en Flex room
UPGRADES CON COSTO EXTRA:
* Se requiere 30% de anticipo
- Cocina completa MDF
- Closet recamara principal MDF
- Closet recamara secundaria MDF
- Cancel de baño
- Aires acondicionados inverter (3)
- Calentador eléctrico de paso
- Parrilla electrica
- Jacuzzi (4 personas)
EQUIPAMIENTO:
- Tarja y grifería de cocina
- Instalación preparada para usar parrilla eléctrica
y calentador eléctrico
- Iluminación en fachada, andadores y
departamento
- Instalación de ductos para Internet y telefonía
- Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y
sala
- No incluye cable ni centros de carga para
instalación de aires acondicionados
- Instalación preparada para lavasecadora
- No incluye sistema de agua a presión por
hidroneumático
- No incluye electrodomésticos
- No incluye cancel de baño, carpintería de cocina
y closets
- No incluye papel tapiz en Segunda recámara
- Depto. Rooftop: Incluye pérgola. No incluye
barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.
AMENIDADES:
- Piscina (Etapa 2)
- Zona Zen (Etapa 4)
- Picnic & juegos (Etapa 4)
- Huerto orgánico (Etapa 4)
- Pet Garden (Etapa 4)
- Creativity center nava (Etapa 3)
- Circuito de jogging (Etapa 4)
- Comedor de amigos (Etapa 4)
- Bike Share (Etapa 4)
- Pabellón de arte (Etapa 4)
- Lifestyle director (Etapa 2)
SEGURIDAD:
- Seguridad 24 hrs
- Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
- Acabados de lujo
- Caseta de seguridad (Etapa 1)
- Barda Perimetral (seccionado)
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Bancario
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia Dzitya se encuentra en una zona en constante desarrollo. 2) El aumento de la población en la zona ha favorecido un aumento en la oferta de servicios y comercios. 3) La construcción de nuevos desarrollos residenciales ha mejorado la calidad de vida en la zona. 4) La cercanía con el centro de Mérida la convierte en una ubicación estratégica para vivir. 5) La seguridad en la zona es buena. Contras: 1) Algunas áreas de la colonia pueden presentar problemas de inundación durante la temporada de lluvias. 2) El tráfico en las horas pico puede ser congestionado. 3) La falta de transporte público en la zona puede resultar un inconveniente para algunas personas. 4) La zona puede ser considerada un poco alejada del centro de la ciudad para algunos. 5) La oferta de propiedades en la zona puede ser limitada. En los últimos 5 años, la colonia Dzitya ha experimentado un aumento en la plusvalía de alrededor del 20%. Se espera que en los próximos años, la tendencia de crecimiento continúe debido al continuo desarrollo de la zona y al aumento de la demanda de vivienda en la ciudad de Mérida. Se estima que la plusvalía en los próximos 5 años aumentará en un 25%.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, cercano a la colonia Dzitya se encuentran la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo. Ambas instituciones educativas cuentan con programas académicos reconocidos y de alta calidad.
- Oferta cultural: La colonia Dzitya de Mérida cuenta con una oferta cultural variada, entre los principales atractivos se encuentran el Museo Regional de Antropología e Historia, el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Armando Manzanero y varios cines. Además, en el centro de Mérida (a unos 20 minutos en auto) se puede encontrar una amplia oferta de teatros y museos, como el Palacio de la Música, el Museo de Arte Contemporáneo y el Teatro Peón Contreras.
