Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 m³
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Departamento en condominio de lujo, frente al mar en exclusiva playa de San Benito en Telchac Puerto, Yucatán, que le ofrece una opción privada con solo 2 torres departamentales y un total de 7 departamentos con acabados de primera.
Distribuidos en Torre A frente a playa con solo 3 departamentos y Torre B vista trasera con 4 departamentos.
Distancias:
oxxo = 1 min.
Tere Cazola, Ily Medina Postres: 10 min.
San Benito: 3 min.
Chicxulub Puerto: 18 min.
Zona Arqueológica Xcambó: 11 min.
Hotel Reef Yucatán: 13 min.
Telchac Puerto: 17 min.
Progreso: 25 min.
Mérida: 40 min.
DESCRIPCIÓN:
Superficie 118 m2
Torre B vista trasera
Nivel: Planta baja
Inicia Construcción en Julio 2023 y entrega para Abril-Mayo 2024
Apartado con $ 100,000.00 pesos
Saldo contra-entrega
Enganche del 25% = $ 1,225,000.00 pesos
** Disponibilidad y cambios de precio, sin previo aviso.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala - Comedor con vista al mar
- Cocina abierta vestida con gabinetes inferiores y superiores, con vista al mar
- Terraza con vista al mar
- Área de lavado con Boiler
- 1 Recamara con espacio para closet
- 1 baño completo compartido para visitas
- Recamara principal con doble lavabo, vestidor y baño completo
- Hamaqueros
ACABADOS DE LUJO:
- Gabinetes de cocina europeos
- Cocina con barra de granito
- Alacenas vestidas
- Baños con mesetas de mármol
- Doble lavabo en recamara principal
- Área de lavado con boiler
- Puertas corredizas europeas ocultas al fijo
AMENIDADES:
- Portón de acceso
- Velador
- Áreas verdes
- Estacionamiento
- Piscina con vista al mar
- Regadera exterior
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona de alta plusvalía gracias a su ubicación estratégica cerca de la ciudad de Mérida, lo que la hace atractiva para inversionistas y residentes. Además, cuenta con infraestructuras modernas y servicios de calidad. Contras: Algunas áreas de Dzemul mantienen una infraestructura limitada y es necesario mejorar la conectividad con la ciudad de Mérida, lo que puede afectar el crecimiento de la zona. Considerando la tendencia alcista del mercado inmobiliario en la zona y el desarrollo de proyectos de infraestructura cercanos, se espera un aumento de la plusvalía de aproximadamente el 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, hay diversas opciones en la zona, como la Universidad Marista de Mérida, una de las mejores universidades privadas de Yucatán, además del Centro de Investigación y de Estudios Avanzados del Instituto Politécnico Nacional (CINVESTAV) y la Facultad de Matemáticas de la Universidad Autónoma de Yucatán. También hay varias opciones de escuelas públicas y privadas desde nivel preescolar hasta preparatoria.
- Oferta cultural: En la colonia San Benito de Dzemul, se encuentra ubicado el Centro Cultural Olimpo, que alberga museos, salas de exposiciones, un teatro y un cine. También cerca se encuentra el Gran Museo del Mundo Maya, el cual exhibe la historia y la cultura de la región. Otros lugares importantes cercanos son el Teatro Peón Contreras y el Cinepolis Galerías Mérida.
