VENTA DE TERRENO EN VIÑEDO SAN LUCAS, SAN MIGUEL DE ALENDE .

37895 San Lucas, Gto.

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Lo esencial

Plusvalía (%): 7.5 %
Dormitorios: 2
Baños : 2
Descripción:
TERRENO EN FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE ESTILO TOSCANO. LOTES DE 1 HECTAREA QUE CUENTAN CON SUS VIÑEDOS, LAVANDA Y OLIVOS. EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON 1 CAMPO DE POLO CON TERRAZA, CABALLERIZAS, CANCHA DE PISTA DE SALTO, CANCHAS DE TENIS, PADEL Y FUT BOL 7; ASI COMO HOTEL BOUTIQUE, 2 RESTAURANTES , VINICOLA, CAPILLA, SALON DE YOGA Y UN LAGO. A TAN SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL.
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Ventajas y desventajas: Pros: La belleza y arquitectura colonial de la zona es un gran atractivo para extranjeros y turistas. La preservación cultural y la limpieza son muy importantes para los lugareños y visitantes. La gastronomía es de las mejores en el país. Hay una gran variedad de actividades culturales y turísticas disponibles, así como una buena oferta inmobiliaria. Contras: La población puede ser más cara en comparación con otras ciudades de la región. La seguridad podría mejorarse, ya que ha habido un aumento en los índices de delincuencia en los últimos años. El tráfico puede ser un problema en algunas áreas, especialmente durante los fines de semana y días festivos. El agua y la electricidad pueden ser costosos y limitados en algunos puntos de la ciudad. A veces hay problemas con la disponibilidad de internet y el servicio telefónico móvil. En los últimos 5 años, la plusvalía en la zona ha sido del 7.5%. Se espera que en los próximos 5 años, la plusvalía continúe en aumento debido a la demanda creciente de propiedades en la zona. Se espera un aumento del 10% de la plusvalía en los próximos 5 años, siempre y cuando se mantenga la calidad de vida y seguridad en la zona.
Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, destacan la Universidad de León, Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende, el Instituto Tecnológico Superior de San Miguel de Allende y la Universidad Nacional Autónoma de México, que ofrece una sede aquí en San Miguel de Allende.
Oferta cultural: La zona cuenta con un gran número de opciones culturales como el Teatro Angela Peralta, el Museo del Juguete, el Museo La Esquina, La Biblioteca Pública, entre otros.

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