VENTA DE TERRENO EN COLON

Purísima de Cubos, 76296 Qro.

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Lo esencial

Plusvalía (%): 8.0 %
Dormitorios: 5
Baños : 2
Descripción:
POLIGONO DE 113-85-18.89 113 HECTAREAS, 85 AREAS Y 18.89 DE CENTIAREAS UBICADO EN EL MUNICIPIO DE COLON RESERVA DE TIERRA CON PERFIL INDUSTRIAL E INTEGRADO POR 18 PARCELAS A 2 KM EN LINEA RECTA SALIENDO DEL AEROPUERTO CON FRENTE A LA CARRETERA 20 TEQUISQUIAPAN DE 340 M. CUENTA CON 30% DE USO DE SUELO K (INDUSTRIA, LIGERA Y PESADA) EL 70% RESTANTE TIENE USO DE SUELO A (AGROPECUARIO) UNA VEZ FUSIONADO SE SOLICITA EL CAMBIO DE K E IP CUENTA CON UNA CONCESION DE AGUA HASTA POR 540,000 M3 CON DESTINO AGRICOLA
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Ventajas y desventajas: Pros: la zona se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a la zona centro y a varias atracciones turísticas. Además, cuenta con una excelente oferta cultural y académica. Contras: el tráfico en la zona puede ser muy congestionado, y algunos puntos pueden ser ruidosos debido a la cercanía de avenidas principales. Se espera que la plusvalía en la zona continúe en aumento en los próximos 5 años, ya que ha demostrado un crecimiento constante en años anteriores. Se espera un aumento del 8% en promedio anual durante este periodo.
Oferta academica: La zona cuenta con varias escuelas y universidades, como la Universidad Autónoma de Querétaro, el Instituto Tecnológico de Querétaro y el Colegio de Bachilleres del Estado de Querétaro. Estas instituciones se encuentran entre las mejores de la ciudad.
Oferta cultural: La zona cuenta con varios museos, como el Museo de Arte Contemporáneo Querétaro y el Museo de la Ciudad. También hay varios teatros y cines cercanos, como el Teatro de la República y el Cinépolis Sendero Querétaro.

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