Venta de Oficina en La Paz
esq. Con Matamoros, Teziutlán Sur 58, La Paz, 72160 Puebla, Pue.
$2,808,817.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Desarrollo versátil y lujo empresarial, diseñada por el despacho de arquitectos Balcázar, diseño basado en la geometría natural, ubicada en colonia La Paz, oficinas con grandes vistas, roof garden, zonas comerciales, vistas a diferentes puntos de la ciudad de puebla. a 10 minutos del centro de puebla.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Excelente ubicación en la ciudad de Puebla. 2) Crecimiento sostenido de infraestructura y servicios en la zona. 3) Buenas vías de comunicación y transporte público. 4) Gran oferta académica y cultural en la zona. 5) Buena calidad de vida. Contras: 1) Congestión vehicular en horas pico. 2) Costo de vida más elevado que en otras zonas de la ciudad. 3) Falta de espacios verdes y áreas recreativas. 4) Inseguridad en algunas zonas aledañas. 5) Altos niveles de contaminación ambiental. Se espera que la plusvalía en la colonia Teziutlán Sur 58 continúe en aumento en los próximos 5 años, debido al crecimiento sostenido de la zona y a su excelente ubicación en la ciudad de Puebla. En los últimos años, se ha registrado un incremento promedio anual del 10% en el valor de las propiedades en la zona, por lo que se estima que en los próximos 5 años la plusvalía pueda aumentar en un 50% aproximadamente.
- Oferta academica: La colonia Teziutlán Sur 58 ofrece diversas opciones en educación, desde escuelas primarias y secundarias, hasta universidades. Algunas de las instituciones educativas más importantes de la zona son: la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla (UPAEP), la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), el Colegio Americano de Puebla (CAP) y el Colegio Humboldt Puebla.
- Oferta cultural: La colonia Teziutlán Sur 58 cuenta con una amplia oferta cultural, destacando la cercanía del Teatro Principal y el Complejo Cultural Universitario de la BUAP, donde se realizan eventos de música, danza, teatro y exposiciones artísticas. También se encuentran cercanos el Museo Amparo y el Museo Nacional de los Ferrocarriles Mexicanos, que son importantes referentes culturales de la zona.
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