Venta de local en San Pedro Cholula
Avenida M. Hidalgo o, San Diego, Sta María Tonanzintla, 72828 San Andrés Cholula, Pue.
$1,636,250.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de local comercial en Gran Via Plaza.
Son dos Locales en venta disponibles de 119m2 y 72m2.
Servicios disponibles Elevador y escaleras. Estacionamiento con 9 cajones. Sanitarios
Cuenta con 5 locales en planta baja
5 locales en primer nivel
5 locales en segundo nivel.
Cercana a Santa María tonanzintla y Cercana a fraccionamientos residenciales y escuelas.
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La zona de San Diego ofrece ventajas como la proximidad a Centros comerciales, infraestructura vial y servicios de transporte público. Sin embargo, una de las desventajas es el flujo de tráfico pesado que se puede acumular en la carretera Federal Puebla-Tlaxcala debido a la ubicación cerca de una de las principales entradas a la ciudad. Otra desventaja es el ruido y la contaminación del aire debido a la cercanía con la autopista y un gran bvd. Las ventajas pueden aumentar la demanda de viviendas, mientras que las desventajas pueden disminuir la densidad de población en la zona. San Diego ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años. La plusvalía ha ido en aumento principalmente debido a los proyectos de infraestructura llevados a cabo en la región, como la construcción de nuevas avenidas y centros comerciales; por lo tanto, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía siga en aumento a una tasa promedio del 6% anual.
- Oferta academica: En San Andrés Cholula, se encuentra la Universidad de las Américas (UDLA) que se ubica a 10 minutos en coche de la colonia San Diego y la Universidad Madero. También hay escuelas de nivel básico y medio superior cercanas como la Preparatoria Benito Juárez y el Colegio de Bachilleres.
- Oferta cultural: La colonia San Diego cuenta con varias opciones culturales a poca distancia. Entre ellas, se encuentran el Teatro de la Ciudad con una amplia variedad de espectáculos, el Centro Cultural Universitario Casa de las Aguas con exposiciones de arte y presentaciones culturales; además, el Museo Universitario del Chopo se localiza a solamente 15 minutos en coche de la zona.
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