VENTA DE DEPARTAMENTO EN SAN MIGUEL DE ALLENDE
San Miguel de Allende, Gto.
$4,750,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.5 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
HERMOSO DEPARTAMENTO CON VISTA ESPECTACULAR . EXCELENTE INVERSION. AMUEBLADO $4'900,000.00 (LISTO PARA RENTAR) DEPARTAMENTO EN PUNTA DEL CIELO CUNTA CON EXCELENTE UBICACION, MUY ILUMINADO Y CALIDO, TIENE 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON CAMA KING, VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, RECAMARA SECUNDARIA CON CAMA QUEEN Y OTRA SECUNDARIA CON 2 CAMAS INDIVIDUALES, COMPARTEN BAÑO. COCINA EQUIPADA, CENTRO DE LAVADO, COMEDOR Y SALA CON SOFA CAMA, TERRAZA CON VISTA AL AREA COMUN DONDE ESTA LA ALBERCA, MUEBLES PARA EXTERIOR. EL ROOF GARDEN CUENTA CON UN COMEDOR Y ASADOR EMPOTRADO Y MEDIO BAÑO.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: San Miguel de Allende es una ciudad turística que atrae a muchos visitantes y compradores de propiedades. El centro histórico es muy pintoresco y se ha invertido mucho en su restauración. Además, hay una gran cantidad de eventos culturales y deportivos que atraen a gente durante todo el año. La calidad de vida en la zona es elevada y la seguridad es relativamente buena. Contras: La competencia en el mercado inmobiliario es alta, lo que puede hacer que sea difícil destacar entre otros vendedores. Además, los precios pueden ser elevados debido a la zona turística, lo que dificulta la adquisición de una propiedad para algunos compradores. La demanda puede fluctuar según las temporadas turísticas, lo que puede afectar a la venta de propiedades fuera de las temporadas turísticas. La infraestructura en algunas zonas puede ser deficiente y la movilidad puede ser complicada debido a las calles angostas del centro histórico. San Miguel de Allende ha mostrado un crecimiento constante en la plusvalía de sus propiedades en los últimos años, con un promedio anual del 8.5%. Dado su potencial turístico y cultural, se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años. Se estima que la plusvalía anual promedio se mantendrá en el rango del 7-9%, lo que significa que una propiedad comprada ahora puede generar una buena rentabilidad a largo plazo.
- Oferta academica: San Miguel de Allende cuenta con varias escuelas de prestigio, entre las más destacadas se encuentran la Universidad de Guanajuato y la Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende. También hay varias escuelas de nivel básico y medio superior que ofrecen educación de calidad, como el Colegio San Francisco de Asís y el Colegio Nueva Era.
- Oferta cultural: San Miguel de Allende es reconocido por su oferta cultural y artística de primer nivel. Entre los museos más importantes se encuentran el Museo Histórico de San Miguel de Allende, el Museo Casa Ignacio Allende, el Museo del Juguete Popular Mexicano y el Museo de Arte Contemporáneo Atotonilco. También hay una gran cantidad de teatros y cines en la zona, como el Teatro Ángela Peralta y el Cine Teatro Santamaria.
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