Venta de departamento en Col. Narvarte Poniente
Av. Cuauhtémoc 946, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Una de las colonias más atractivas este 2022 es la Narvarte Poniente debido a la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad de México, plazas comerciales y parques, y es por eso que tenemos este departamento listo para estrenar.
Increíble departamento distribuido en 2 piso en PB con: Patio de 13 m2 aprox., 1 recámara y 1 baño completo, en el 1er piso encontrarás el acceso, sala - comedor, cocina independiente, patio de 5 m2 aprox., área de lavado, 2 recámaras y 1 baño completo, además cuenta con 2 cajones de estacionamiento.
En este edificio tenemos varios departamentos para que escojas el que más se adapte a tus necesidades, cuenta con Roof Garden, Salón de Usos Múltiples, Elevador y Seguridad 24 horas.
En una increíble ubicación con vías de acceso como a Av. División del Norte, Av. Universidad y Av. Eugenia, cercano a rutas de transporte como Metrobús. A sus alrededores encontrarás gran variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación céntrica y privilegiada 2. Creciente demanda de vivienda 3. Infraestructura y servicios de calidad 4. Excelente conectividad con vías principales 5. Amplia oferta de servicios y comercios Contras: 1. Tráfico y congestión en horas pico 2. Niveles de ruido y contaminación 3. Algunas zonas con problemas de inseguridad 4. Precios elevados de la vivienda 5. Espacios públicos limitados La colonia Narvarte Poniente ha tenido una tendencia de crecimiento en su plusvalía en los últimos años. Según análisis previos, se estima que en los próximos 5 años la plusvalía continúe aumentando debido a la demanda constante de vivienda en la zona, así como a la mejora de la infraestructura y servicios. Se estima un aumento de alrededor del 10% en la plusvalía en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La colonia Narvarte Poniente cuenta con una excelente oferta académica. Entre las mejores escuelas se encuentran el Colegio Simón Bolívar, el Instituto México-Americano de Cultura y la Escuela Nacional Preparatoria No. 5. En cuanto a universidades, destacan la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
- Oferta cultural: En la colonia Narvarte Poniente, se encuentra una amplia oferta cultural. Algunos museos cercanos de renombre son el Museo Frida Kahlo y el Museo Diego Rivera Anahuacalli. Además, cuenta con teatros como el Teatro de los Insurgentes y el Centro Cultural Helénico. En cuanto a cines, se encuentran el Cinépolis Universidad y el Cinépolis Plaza Universidad.
