VENTA DE CASA EN ZIBATA PROTOTIPO SHIJA
Dentro del Condominio Acantha, 76269 Zibatá, Qro.
$3,850,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
SE ENTREGA EN MAYO DEL 2020, COCINA DE CUARZO, RECAMARA EN PLANTA BAJA, ACCESO INDEPENDIENTE A AREA DE SERVICIO, TODOAS LAS RECAMARAS TIENEN SU BAÑO, SALON DE JUEGOS, VAPOR, MALLA ELECTRIFICADA Y ACCESO CONTROLADO.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros:\n1. La zona cuenta con un rápido crecimiento y desarrollo inmobiliario.\n2. Su ubicación cercana a la ciudad y atractivos turísticos como la Peña de Bernal la hacen atractiva para inversionistas y turistas.\n3. El desarrollo de Zibatá incluye diversas opciones de entretenimiento y deporte, lo que la hace atractiva para los residentes.\n4. El diseño urbano de la colonia incluye amplias áreas verdes, lo que la hace muy atractiva para familias y personas que buscan un ambiente al aire libre.\n5. Los edificios y viviendas en la zona son de alta calidad y diseño, lo que aumenta su atractivo para los compradores de propiedades de lujo.\nContras:\n1. Debido a su ubicación a las afueras de la ciudad, la oferta de servicios puede ser más limitada que en otros lugares.\n2. Al tratarse de una zona en desarrollo, puede haber problemas relacionados con la construcción y las vías de acceso en el corto plazo.\n3. La falta de opciones culturales y académicas cercanas puede ser una limitación para algunos compradores.\n4. El tráfico en las horas pico puede ser un problema.\n5. El crecimiento acelerado de la zona puede afectar negativamente la calidad de vida de los residentes. Se espera que la plusvalía en la zona de Zibatá continúe aumentando a medida que el desarrollo inmobiliario y urbano continúe creciendo. En los últimos años, se ha registrado un aumento promedio anual en la plusvalía del 10%, por lo que se espera que en los próximos 5 años se registre un aumento similar o incluso mayor. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la plusvalía también puede verse afectada por factores externos como la economía y la situación política del país
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, Zibatá cuenta con opciones limitadas debido a su ubicación en una zona en crecimiento. Sin embargo, algunas de las mejores opciones en Querétaro se encuentran a unos 20-30 minutos en automóvil, como el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ) y la Universidad Cuauhtémoc. Además, en la zona cercana a Zibatá se encuentran algunas opciones educativas como el Colegio Montesorri Qro y el Colegio Suizo de México, ambos a unos 15-20 minutos en automóvil.
- Oferta cultural: La colonia Zibatá cuenta con una oferta cultural más limitada debido a que se ubica en una zona en expansión, sin embargo, se pueden encontrar algunos lugares de interés como el Teatro de la Ciudad y Centro de las Artes de Querétaro, ubicados a aproximadamente 15 km de distancia.
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