VENTA DE CASA EN VIÑEDO SAN LUCAS, SAN MIGUEL DE ALLENDE.
37895 San Lucas, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
CASA EN VENTA EN VIÑEDO SAN LUCAS CON 3 RECAMARAS, 5.5 BAÑOS, COCHERA PARA 4 UTOS, COCINA EQUIPADA AMPLIA, SALA, COMEDOR CON DOBLE ALTURA, HALL DE TV, 2 ESTUDIOS, BAÑO PRINCIPAL CON TINA, JARDIN DE 500M, CUARTO DE LAVADO Y AREA DE TENDIDO, ALBERCA DE 20M CON CUBIERTA AUTOMATICA, PATIO CON PERGOLA PARA HAMACA, FIRE PIT, JACUZZI, TERRAZA, CAVA, CALDERA, CELDAS SOLARES, BIODIGESTOR, TORRES DE HORNOS, DESPENSA, 3 BODEGAS, BOMBA DE CALOR, FILTRO, HUERTO CON RIEGO AUTOMATICO, 2 CHIMENEAS, SISTEMA DE RIEGO Y MAQUINAS, 2 CISTERNAS DE 10,000 LTS, WINDOY SEAT EN RECAMARA PRINCIPAL,. ESTILO TOSCANO; TERRENO CON CON OLIVOS, VIÑEDOS Y LAVANDA.
ENTREGA DE PRODUCCION DE VINO APROX 330 BOTELLAS AL AÑO.
FRACCIONAMIENTO CAMPESRE CON RESTAURANTE, VINICOLA, CASA CLUB, HOTEL, LAGO, CANCHA DE POLO, PISTA DE SALTO, CANCHA DE PADEL Y CABALLERIZAS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: San Miguel de Allende es considerado como uno de los mejores destinos turísticos de México, lo que atrae a inversores y compradores interesados en adquirir propiedades en la zona. La ciudad cuenta con una oferta cultural y académica de alta calidad, lo que a su vez aumenta la demanda de propiedades. Además, la ciudad es reconocida por su belleza arquitectónica y tradición cultural, lo que la hace un lugar atractivo para compradores extranjeros. Contras: El crecimiento urbanístico de la ciudad puede generar un exceso de oferta de propiedades, lo que puede afectar la plusvalía de las propiedades existentes. Además, la oferta de propiedades de lujo puede saturarse, y el aumento de la demanda por este tipo de propiedades puede hacer que los precios sean menos accesibles. La ciudad también está expuesta a desastres naturales, como terremotos. San Miguel de Allende ha experimentado un crecimiento constante en su plusvalía en los últimos años. Se espera que la tendencia continúe en los próximos 5 años, con una tasa de crecimiento anual estimada del 5% al 7%, gracias a la continua demanda de propiedades en la zona, su reputación como uno de los destinos turísticos más atractivos en México y las políticas gubernamentales actuales que fomentan el desarrollo y la inversión en la ciudad.
- Oferta academica: San Miguel de Allende cuenta con una amplia oferta académica, destacando universidades como el Instituto Allende, la Universidad de León y la Universidad de Guanajuato.
- Oferta cultural: San Miguel de Allende es una ciudad rica en cultura, con múltiples museos, teatros y cines cercanos. Algunos de los más importantes son el Museo Casa de Ignacio Allende, el Teatro Ángela Peralta y el Cinemex San Miguel.
