VENTA DE CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TEMOZÓN NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Venta de casa en privada residencial. Desarrollo de 14 casas residenciales con acabados de lujo, ubicadas al norte de Mérida, Yucatán, un desarrollo residencial que contará con 3 diferentes modelos de fachadas a elegir, mismos interiores. Un hogar acogedor, residencia que busca crear un hogar agradable con un ambiente armónico para la familia a través de su diseño arquitectónico integrado con la naturaleza y acabados de alta calidad, en la zona de más plusvalía al norte de la ciudad.
Puntos de interés y cercanía a gimnasios, hospitales, escuelas, universidades, bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, a 20 min. de la playa y más.
DESCRIPCIÓN:
Superficie 300 m2
Construcción 315.81 m2
Terreno de 12 m de frente por 25 m de largo
Mod. A
Entrega ENERO 2024
Apartado con $ 50,000.00 pesos
Enganche del 20% = $ 1,420,000.00 pesos
Saldo contra entrega del 80%
Régimen de condominio
Cuota de mantenimiento = $ 2,900.00 pesos aprox.
PLANTA BAJA:
- Cochera para 3 vehículos techada
- Vestíbulo
- Bodega interior
- Doble altura de vestíbulo principal
- Cocina con area de alacena y desayunador
- Sala - Comedor
- Baño completo para visitas
- Family room con baño completo y área de estudio
- Terraza
- Piscina
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con área de lavado
- Área de tendido
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza)
- Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y baño completo
- Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto y baño completo (Incluye balcón con vista al parque central)
- Clóset de blancos.
EQUIPAMIENTO:
• Closet de carpintería en recamara principal, recamara 2 y recamara 3 según proyecto.
• Fijos de cristal templado en área de ducha en recamara principal y recamaras secundarias.
• Carpintería en cocina inferior y mueble integral en área de dispensador según proyecto.
• Contactos USB en área de recamara principal
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado)
• Jardín en área de terraza según proyecto.
AMENIDADES:
- Salón de eventos para aprox. 50 personas
- Área de servicio con barra para banquetes
- Área de bar con barra periquera
- Terraza
- Baños independientes Hombre/ Mujeres
- Área para juego ping pong
- Área para asador
- Piscina
- Bodega
- Área verde/Lago
- Juegos infantiles
- Pet Park
- Estacionamiento para visitas
- Pista de jogging
- Mesas picnic
- Cancha fútbol Infantil
- Áreas de descanso
- Área de usos múltiples
SEGURIDAD:
- Caseta de acceso con Vigilancia 24/7 con baño completo, iluminación interior.
- Sistema de riego.
- Estacionamiento para visitas.
- Área de basura.
- Área de medidores.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Temozón Nte es una de las zonas más exclusivas de Mérida, con una ubicación privilegiada y una alta demanda. El desarrollo de nuevas propiedades y proyectos residenciales ha aumentado en la zona, lo que sugiere una mayor inversión y crecimiento en el futuro cercano. Los precios de las propiedades suelen ser más asequibles que en otras zonas de Mérida.Por otro lado, Contras: La colonia Temozón Nte es una zona en desarrollo, lo que puede generar un aumento en la competencia y en los precios de las propiedades. Los ruidos de la carretera cercana pueden ser un inconveniente para algunos compradores. La oferta cultural puede ser limitada en la zona. Se espera que la plusvalía en Temozón Nte continúe en aumento en los próximos 5 años, ya que la demanda de propiedades en la zona sigue siendo alta y el desarrollo de nuevos proyectos residenciales sigue en aumento. En los últimos años, el precio promedio de las propiedades ha aumentado en un 10% anual, por lo que se estima que la plusvalía en los próximos 5 años sea de al menos un 50%.
- Oferta academica: El área de Temozón Nte ofrece una excelente oferta académica, ya que se encuentran algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad, como la Universidad Anáhuac Mayab, el Colegio Teresiano y el Colegio Ateneo de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, a pocos kilómetros se encuentra el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida y el Centro Cultural Olimpo, que ofrecen una amplia variedad de exhibiciones, espectáculos y eventos culturales.
