VENTA DE CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TEMOZÓN NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yucatan, MexicoLo esencial
- Plusvalía (%): 10 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 4
- Área, m²: 315.81 m²
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Descripción:
Venta de casa en privada residencial. Desarrollo de 14 casas residenciales con acabados de lujo, ubicadas al norte de Mérida, Yucatán, un desarrollo residencial que contará con 3 diferentes modelos de fachadas a elegir, mismos interiores. Un hogar acogedor, residencia que busca crear un hogar agradable con un ambiente armónico para la familia a través de su diseño arquitectónico integrado con la naturaleza y acabados de alta calidad, en la zona de más plusvalía al norte de la ciudad.
Puntos de interés y cercanía a gimnasios, hospitales, escuelas, universidades, bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, a 20 min. de la playa y más.
DESCRIPCIÓN:
Superficie 300 m2
Construcción 315.81 m2
Terreno de 12 m de frente por 25 m de largo
Mod. AEntrega ENERO 2024
Apartado con $ 50,000.00 pesos
Enganche del 20% = $ 1,420,000.00 pesos
Saldo contra entrega del 80%
Régimen de condominio
Cuota de mantenimiento = $ 2,900.00 pesos aprox.
PLANTA BAJA:
- Cochera para 3 vehículos techada
- Vestíbulo
- Bodega interior
- Doble altura de vestíbulo principal
- Cocina con area de alacena y desayunador
- Sala - Comedor
- Baño completo para visitas
- Family room con baño completo y área de estudio
- Terraza
- Piscina
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con área de lavado
- Área de tendidoPLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza)
- Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y baño completo
- Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto y baño completo (Incluye balcón con vista al parque central)
- Clóset de blancos.EQUIPAMIENTO:
• Closet de carpintería en recamara principal, recamara 2 y recamara 3 según proyecto.
• Fijos de cristal templado en área de ducha en recamara principal y recamaras secundarias.
• Carpintería en cocina inferior y mueble integral en área de dispensador según proyecto.
• Contactos USB en área de recamara principal
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado)
• Jardín en área de terraza según proyecto.AMENIDADES:
- Salón de eventos para aprox. 50 personas
- Área de servicio con barra para banquetes
- Área de bar con barra periquera
- Terraza
- Baños independientes Hombre/ Mujeres
- Área para juego ping pong
- Área para asador
- Piscina
- Bodega
- Área verde/Lago
- Juegos infantiles
- Pet Park
- Estacionamiento para visitas
- Pista de jogging
- Mesas picnic
- Cancha fútbol Infantil
- Áreas de descanso
- Área de usos múltiplesSEGURIDAD:
- Caseta de acceso con Vigilancia 24/7 con baño completo, iluminación interior.
- Sistema de riego.
- Estacionamiento para visitas.
- Área de basura.
- Área de medidores.FORMA DE PAGO:
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- Bancario
- Recurso propio - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Temozón Nte es una de las zonas más exclusivas de Mérida, con una ubicación privilegiada y una alta demanda. El desarrollo de nuevas propiedades y proyectos residenciales ha aumentado en la zona, lo que sugiere una mayor inversión y crecimiento en el futuro cercano. Los precios de las propiedades suelen ser más asequibles que en otras zonas de Mérida.Por otro lado, Contras: La colonia Temozón Nte es una zona en desarrollo, lo que puede generar un aumento en la competencia y en los precios de las propiedades. Los ruidos de la carretera cercana pueden ser un inconveniente para algunos compradores. La oferta cultural puede ser limitada en la zona.
- Oferta academica: El área de Temozón Nte ofrece una excelente oferta académica, ya que se encuentran algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad, como la Universidad Anáhuac Mayab, el Colegio Teresiano y el Colegio Ateneo de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, a pocos kilómetros se encuentra el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida y el Centro Cultural Olimpo, que ofrecen una amplia variedad de exhibiciones, espectáculos y eventos culturales.
