Venta de casa, a una cuadra de la av. itzaes
C. 59 852, Fraccionamiento Las Américas, 97302 Mérida, Yuc.
$740,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de casa, a una cuadra de la av. itzaes
Venta de casa, a una cuadra de la av. itzaes
Excelente propiedad para giro comercial o remodelación, se encuentra a una cuadra de la Av. Itzaez, una de las zonas con alta plusvalia que conecta con el centro de la ciudad y el aeropuerto.
Cerca de la zona de encuentran supermercados como Chedraui, Aurrera, Sams Club, Terminal ADO, escuelas de todo los niveles (públicas y privadas), centenerio de la ciudad, el transporte público pasa enfrente de la casa.
Cuenta con:
Terreno 252 m2 (6 x 42)
Construcción 136.14 m2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Baño
- 2 Recámaras
- Garage (para dos autos)
- 2 Estructuras de láminas
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros podemos destacar la creciente demanda de propiedades en la zona, la ampliación y mejora de la infraestructura vial, la seguridad que brinda la colonia y la cercanía a centros comerciales. Como contras podemos mencionar el costo elevado de los inmuebles en comparación con otras zonas de Mérida, el tráfico en horas pico y la saturación de algunos servicios cercanos. En los últimos 5 años la plusvalía en la zona ha aumentado en un promedio del 8% anual. Se espera que en los próximos 5 años la tendencia continúe, alcanzando una plusvalía acumulada del 40% en total.
- Oferta academica: En la zona se encuentran diversos colegios y universidades reconocidos como la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Marista de Mérida y el Colegio Madison International School.
- Oferta cultural: La colonia Fraccionamiento Las Américas cuenta con diversas opciones culturales en su área cercana. Algunos de los más importantes son el Gran Museo del Mundo Maya, la Sala Mayamax del planetario, el Teatro Peón Contreras y el Cinepolis Altabrisa.
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