VENTA CASA TIPO VILLA EN CHOLUL AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
N/A, 97305 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de casa tipo villas en privada residencial al norte de la ciudad de Mérida, que ofrece una inigualable ubicación, seguridad, amenidades y pensando en el bienestar de los clientes e inversionistas, con alto potencial de crecimiento económico e infraestructura urbana.
Cercanías con Escuelas, Universidades, Servicios,
Hospitales, Centros comerciales, Restaurantes,
Cines, Periférico y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
- Terreno 92.29 m2
- Construcción 83.99 m2
Entrega SEPTIEMBRE 2023
Enganche del 15% = $ 276,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento $ 1,600.00 pesos aprox.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 1 cajón de estacionamiento
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Sala/Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Roof con jacuzzi y apergolado
AMENIDADES:
- Casa Club
- Gym
- Piscina con canal de nado
- Área de grill
- Parque infantil
- Área de mascotas
- Pista de jogging
- Acceso controlado
- Recepción de paquetería
- Bodega con herramientas para uso de
residentes
SERVICIOS:
- Calles de concreto hidráulico
- Luz a la puerta del lote
- Red de agua potable
- Barda perimetral
- Cerca eléctrica en todo el desarrollo
- Cámaras de vigilancia con circuito cerrado
- Caseta de vigilancia con doble acceso
- Electricidad subterránea
- Calle con desagüe pluvial
- Bodega con herramientas para uso de
residentes (taladro, escalera, etc)
- Iluminación led automatizada
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia 97305 se encuentra en una ubicación estratégica cercana al centro de Mérida, con fácil acceso a servicios y lugares de interés. La zona está en constante desarrollo y renovación, lo que atrae a nuevos inversionistas y residentes. Contras: La colonia aún se encuentra en proceso de consolidación y en algunos sectores aún presenta infraestructura y servicios deficientes. La zona está expuesta a altos niveles de tráfico vehicular y congestionamiento en horas pico. Se espera que la plusvalía en la zona de la colonia 97305 de Mérida continúe en alza en los próximos 5 años. En los últimos años se ha registrado un incremento significativo en la demanda de propiedades en la zona, lo que ha generado un aumento en los precios de las mismas. Se estima que la plusvalía esperada en los próximos 5 años esté entre el 7% y el 10%, tomando en cuenta el crecimiento económico y la inversión en infraestructura y servicios en la zona.
- Oferta academica: En la zona cercana a la colonia 97305, se encuentra la Universidad Modelo, el Instituto Tecnológico de Mérida, la Universidad Tecnológica Metropolitana, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista.
- Oferta cultural: La colonia 97305 de Mérida cuenta con una amplia oferta cultural, con museos como el Gran Museo del Mundo Maya y el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, además de teatros como el Peón Contreras, el Daniel Ayala Pérez y el José Peón Contreras, y cines cercanos como Cinépolis Galerías Mérida.
