VENTA CASA TIPO TOWNHOUSE EN TEMOZON NORTE EN MERIDA, YUCATAN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de casa tipo townhouse magníficamente ubicados en una zona de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, en régimen de condominio. A minutos del periférico y la salida al Puerto de Progreso, dándote un fácil acceso en ambos sentidos. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda y en armonía dentro del conjunto.
Cercanía a las mejores plazas comerciales del entorno, restaurantes, servicios, escuelas, universidades y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
DIMENSIONES DEL TERRENO:
• Frente aprox.: 7.90 metros
• Fondo aprox.: 21.50 metros.
• Superficie aprox.: 169.85 m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:
• Planta baja: 116.34 m2
• Planta alta:88.66 m2
• Superficie total: 205 m2
Mod. A
Entrega OCTUBRE 2023
Apartado con $ 25,000.00 pesos por 15 día. Reembolsable
Enganche del 15% a la firma de promesa + 5% diferido en 3 pagos
Cuota de Mantenimiento: $ 1,900.00 pesos aprox. (por definir)
Régimen de Condominio
PLANTA BAJA:
- Cochera techada de concreto y apergolado tipo
louver para 2 vehículos.
- Cuarto de servicio con baño completo y área de
lavado.
- Vestíbulo de acceso.
- Área de escalera con muros de block.
- Cocina con Barra Desayunador.
- Área de Alacena (No incluye carpintería).
- Sala | Comedor.
- baño de visitas compartido con terraza.
- Pasillo de servicio.
- Área de terraza.
- Áreas de verdes.
- Alberca.
- Bodega.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con área de clóset vestidor
(No incluye carpintería), baño completo y
balcón.
- Recámara 2 con espacio para dos camas
individuales y área de estudio con área de clóset
vestidor (No incluye carpintería) y baño
completo.
- Closet de blancos (No incluye carpintería).
- Área de lavado y tendido.
- Área de balcón en común.
- Preparado para construir una 3ra recamara.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Techado de terraza con estructura metálica tipo
louver.
- Techado de cochera de concreto y pergolado
tipo louver
- Calentador eléctrico.
- Cristal templado en baño recámara principal.
- Espejo en baño de recámara principal.
- Presurizador.
- Piedra cantera tipo artesanal en área Sala –
Comedor.
ÁREAS COMUNES:
• Área de servicio:
o Área de recolección de basura con acceso
desde el desarrollo
o Área de transformador y medidores
• Accesos:
o Área de acceso vehicular con portón eléctrico
o Área de acceso peatonal controlado con reja e
interfon a cada villa
• Spots interactivos:
o Área de juegos infantiles
o Área de Sillas de convivencia
o Área de estación de bicicletas
• Diseño de paisaje en áreas verdes.
• Sistema de riego.
• Iluminación con diseño arquitectónico.
• Andadores peatonales.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso Propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Alta demanda de vivienda en la zona. 2) Buenas vías de comunicación. 3) Amplia oferta de servicios cercanos. 4) Seguridad y tranquilidad en la zona. 5) Zona en constante crecimiento. Contras: 1) Precios de las viviendas son un poco elevados. 2) Tráfico en horas pico. 3) Algunas zonas todavía están en desarrollo. 4) Escasez de estacionamientos públicos. 5) Poca oferta de transporte público. Se espera un crecimiento de la plusvalía en un 10% en los próximos 5 años, considerando el aumento en la demanda y el desarrollo de la zona en años anteriores.
- Oferta academica: La colonia Temozón Norte cuenta con una excelente oferta académica, con instituciones educativas de alto nivel como el Colegio Ateneo de Mérida, el Colegio Teresiano, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista de Mérida.
- Oferta cultural: En la zona de Temozón Norte se encuentran diversos lugares culturales, como el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo de Arte Contemporáneo MACAY y el Teatro Peón Contreras, uno de los más importantes de la ciudad de Mérida.
