VENTA CASA TIPO LOFT EN TEMOZON NORTE EN MERIDA, YUCATAN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta casa tipo loft de 2 recamaras en un desarrollo de 9 unidades, que busca crear un hogar agradable con un ambiente armónico para la familia a través de su diseño arquitectónico integrado con la naturaleza y acabados de alta calidad, en una zona de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. Calidad en sus acabados, seguridad, excelente ubicación, alta plusvalía.
Todo cerca de tus sueños servicios, restaurantes, supermercados, comercios, universidades de prestigio, escuelas y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 90 m2
Construcción 157 m2
Lote 1, 3, 5, 7 y 9
Mod. Plus
Entrega DICIEMBRE 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 20% = $ 749,800.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 900.00 pesos
Fondo de reserva = No aplica
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.
PRIMER NIVEL:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Cocina e isla desayunadora vestida con granito (Incluye parrilla de gas y tarja)
- Medio Baño (meseta de granito)
- Cocina con gavetas de madera
- Jardín con Piscina (1.75x2.16m) con acabado Chukum
SEGUNDO NIVEL:
- Habitación principal
- Baño completo (meseta de granito)
- Balcón 3.6m x 1m
- Segunda Habitación
- Área para closet vestidor
- Baño completo (meseta de granito)
TERCER NIVEL - ROOF GARDEN
- Medio baño
INSTALACIONES:
- Preparada para instalación de paneles solares
- Preparada para instalación AC
- Preparada instalacion antena (cable)
- Preparada Instalación Internet
- Preparada instalación de lavado
INCLUYE:
- Biodigestor de 900 lts
- Cisterna de 1,100 lts
- Preparación para paneles solares y sistema inteligentes
- Pozo profundo de 19 m
- Pozo desagüe de 13 m
- Canceles de baño (opcional)
- Closets (opcional)
- Paneles solares (opcional)
ACABADOS DE ALTA CALIDAD:
- Meseta de granito en cocina
- Pisos de gran formato
- Acabados de fino en muros
- Cemento pulido en muros de fachada
- Piso estampado en cochera
- Integración de área verde
- Iluminación profesional
- Preparación para paneles solares
- Piscina en Chukum
ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
- Estufa de gas, Tanque estacionario de 120 lt, Calentador de gas $ 37,000.00 pesos
- Terraza tipo madera con cubierta (acero y lonaria) $ 77,000.00 pesos
- Cancelería de baño (e años) $ 55,000.00 pesos
- Closets (3 unidades) $ 58,000.00 pesos
- Paneles solares (8 módulos 450 w) $ 98,000.00 pesos
- Roof garden (meseta con lavabo y pérgola) (casa de 3 recamaras) $ 165,000.00
- Barandal metálico tres pisos negro mate $ 20,000.00 pesos
- Lámpara colores en piscina $ 9,000.00 pesos
- Jardín con plantas $ 9,000.00 pesos
- Pasto artificial $ 16,000.00 pesos
FORMA DE PAGO:
- Apoyo Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona donde se ubica la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cercana a la oferta cultural y académica. La colonia Calle 40 es una zona tranquila y segura, ideal para vivir en familia. Contras: El tráfico puede ser un problema en horas pico en esta zona debido a su céntrica ubicación. El precio medio de la propiedad en la zona es alto en comparación con otras zonas de la ciudad. La construcción de nuevas propiedades podría afectar el precio de la propiedad. Teniendo en cuenta el histórico de plusvalía en la zona y la buena ubicación y oferta cultural y académica cercana, se espera que la plusvalía de la propiedad en la colonia Calle 40 Diagonal Local 15 aumente en un 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con varias escuelas y universidades, como la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Marista de Mérida y la Universidad Anáhuac Mayab, las cuales son consideradas de las mejores y más prestigiosas de la ciudad de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una buena oferta cultural cercana. Destacan el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Peón Contreras, el Cinepolis y el Teatro Armando Manzanero.
