VENTA CASA TIPO HACIENDA DE UN PISO EN CHOLUL AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
23, C. 10 95, Cholul, 97305 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de casa tipo Hacienda, de una planta sobre
calle principal, a unos metros de la carretera Mérida-Chicxulub, en una zona completamente residencial. La casa evoca lo emblemático del estado de Yucatán, su cultura y su tradición a
través de la arquitectura tipo hacienda, que exalta sus techos altos, arcos, columnas, materiales de construcción, distribución y su enorme terreno con césped que remata con una piscina que reposa junto a una terraza techada y decorada por sus columnas y arcos. en colores contrastados.
Sin duda, para vivir en Mérida se antoja algo así.
La casa cuenta con techos altos, 24 paneles solares, aires acondicionados, clósets en habitaciones, sistema de riego, presurizador, lamparás de diseño, semi amueblada, con portón eléctrico, antena de internet, sistema MESH para
llevar internet a toda la casa, sistema de cámaras de vigilancia, sistema de filtrado en la piscina, césped, árboles frutales, etc.
A minutos del periférico, universidades y escuelas de prestigio, de los mejores centros comerciales y plazas de la ciudad, restaurantes, hospitales, servicios y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 1,250 m2
Construcción 322.62 m2
Terreno de 25 m de frente por 50 m de largo
Entrega INMEDIATA
Apartado con $ 50,000.00 pesos por 15 días naturales. Reembolsable
DISTRIBUCIÓN:
- Garage techado para dos vehículos y espacio basto para más vehículos.
- Sala-comedor corridos.
- Cocina con alacena, barra desayunadora y antecomedor.
- Área de lavado.
- Cuarto de servicio con baño propio.
- Estancia/family room con baño para invitados.
- 3 habitaciones con clóset y baño propio.
- Terraza techada.
- Piscina con sistema de filtrado.
- Amplio jardín con césped.
CARACTERÍSTICAS:
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Amueblado
· Circuito cerrado
· Cocina
· Cuarto de servicio
· Hidroneumático
· Mascotas permitidas
· Una sola planta
· Alberca
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos de esta zona en términos de plusvalía se encuentran la conectividad con vialidades importantes, su ubicación privilegiada cercana a centros comerciales y zonas de entretenimiento, la buena oferta educativa y cultural y la tranquilidad que ofrece la zona. Sin embargo, algunos de los aspectos negativos son la falta de áreas verdes y espacios destinados a la recreación, así como la ausencia de opciones de transporte público eficientes. Según el análisis de años anteriores, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de la zona se mantenga estable y con una tendencia moderada al alza, con un promedio estimado del 3% anual. Esto se debe a la buena oferta educativa y cultural, la ubicación estratégica y el desarrollo constante que está experimentando la ciudad de Mérida.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, destacan algunas de las mejores instituciones educativas de la ciudad como el Colegio Americano de Mérida, el Instituto Patria, el Instituto Cumbres Mérida y el Colegio Montejo. En cuanto a las universidades, se encuentran la Universidad Autónoma de Yucatán y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La zona del código postal 97305 cuenta con una buena oferta cultural, con varios museos cercanos como el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo de Arte Popular y el Museo Fernando García Ponce-Macay. También hay opciones de teatros como el Teatro Peón Contreras y el Teatro Daniel Ayala Pérez, y varias salas de cine como Multicinemas Mérida y Cinépolis Cumaná