VENTA CASA RESIDENCIAL EN TEMOZON NORTE, MERIDA
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de casa residencial en un increíble proyecto de 7 unidades ubicado en una zona privilegiada y de alta plusvalía al norte de Mérida en donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo. No es privada.
A menos de 10 minutos de los mejores
centros comerciales, universidades y con una excelente conectividad. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 206.26 m2
Construcción 230 m2
Terreno de 7 m de frente por 30 m de largo
Entrega JULIO 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche del 20% = $ 820,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento: No aplica
Fondo de reserva: No aplica
Amenidades: No aplica
*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala
- Comedor
- Terraza techada
- Cocina con barra desayunadora
- Espacio para alacena
- Cuarto de servicio con baño y espacio para clóset
- 1/2 baño de visitas
- Área de lavado techada
- Pasillo lateral de servicios
- Piscina de 12 m2 con acabado chukum natural . (NO INCLUYE EQUIPO DE FILTRADO)
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara 3 con espacio para clóset Clóset de blancos
EQUIPAMIENTO:
- Cancelería
- Calentador
- Hamaqueros
- Fumigación
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Buena ubicación, alta demanda por tratarse de una zona habitacional tranquila y segura, cercanía a parques y áreas verdes, facilidades de transporte público, gran desarrollo inmobiliario en la zona. Contras: La zona ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años, lo que ha generado un aumento de competencia y precios más elevados, el tráfico en las horas pico puede ser pesado, principalmente en la avenida principal. De acuerdo con los últimos estudios, se espera que la plusvalía en la zona de Temozón Nte continúe aumentando en los próximos años, con una tasa de crecimiento promedio anual del 8%. Esto se debe a que la zona sigue experimentando un importante desarrollo inmobiliario, lo que genera una mayor demanda por adquirir bienes raíces en la zona.
- Oferta academica: La colonia Temozón Nte cuenta con una buena oferta académica, especialmente en cuanto a escuelas y colegios se refiere. Algunas de las mejores instituciones educativas que se encuentran en la zona son: Instituto Cumbres Mérida, Instituto Patria Mérida, Colegio Teresiano, Colegio Madison, entre otros. En cuanto a universidades, están relativamente cerca la Universidad Marista de Mérida y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una oferta cultural limitada en cuanto a opciones de museos y teatros cercanos se refiere. Sin embargo, hay una buena cantidad de salas de cine cercanas, entre las más importantes se encuentran: Cinépolis Galerías Mérida, Cinépolis Harbor y Cinemex Altabrisa.
