VENTA CASA RESIDENCIAL EN TEMOZÓN AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de casa residencial ubicada al norte de la ciudad más segura de México, la ciudad de
Mérida, Yucatán. Se encuentra en una colonia que a lo largo de 10 años ha tenido los mayores incrementos de plusvalía en toda la ciudad en una calle amplia y tranquila, fáciles accesos a la misma, cómoda, segura y cuenta con equipamientos que la hacen más funcional y atractiva, construida con detalles arquitectónicos con toques modernos.
Puntos de interés y cercanía a gimnasios, hospitales, escuelas, universidades, bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, cerca de la playa y más.
DESCRIPCIÓN:
Superficie 343.79 m2
Construcción 337 m2
Terreno de 12 m de frente por 28.65 m de fondo
Entrega MAYO 2023
Enganche del 20% = $ 1,299,800.00 pesos
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
PLANTA BAJA:
- Garage techado para 3 autos
- Vestíbulo
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Baño
- Terraza
- Piscina con Wet-Bar
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
PLANTA ALTA:
- Recámaras adicionales con baño completo y closet vestidor
- Recámara principal con doble lavabo en baño y amplio closet vestidor
- Sala de TV
ACABADOS:
- Recubrimiento en fachada frontal y posterior a base de piedra Stone Cop
- Recubrimiento de granito ubatuba en cocina
- Recubrimiento de mármol en mesetas de lavabos
- Recubrimiento de cerámico tipo madera
- Recubrimiento tipo mármol en escaleras
- Alberca de Chukum
CARACTERÍSTICAS:
- Closet vestidor en recamara principal
- Alacena
- Carpintería en cocina
- Terraza techada
- Piscina con wet-bar
- Area de lavado
- Puerta trasera
- Cuarto de servicio
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Zona de alta plusvalía 2. Excelente ubicación 3. Crecimiento sostenido en la zona 4. Inversión segura 5. Tranquilidad y seguridad. Contras: 1. Precios elevados 2. Poca disponibilidad de propiedades 3. Tráfico en horas pico 4. Exceso de construcciones 5. Problemas de abastecimiento de agua en la zona. Considerando que la zona de Temozón Norte ha tenido un crecimiento constante en los últimos años, se espera que la plusvalía de las propiedades en esta colonia continúe en aumento en los próximos 5 años, alcanzando un porcentaje estimado del 10% anual, dependiendo de diversos factores como la situación económica del país, las políticas del gobierno y la oferta y demanda en el mercado inmobiliario.
- Oferta academica: En la zona se encuentran ubicadas algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad de Mérida, entre las que podemos mencionar la Universidad Modelo, el Instituto Tecnologico de Mérida y el Colegio Teresiano. Además, se encuentra muy cerca de la Universidad Autónoma de Yucatán, una de las mejores universidades del sureste de México.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con diversas opciones de oferta cultural, entre las que destacan el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro Daniel Ayala Perez. Asimismo, se encuentra muy cerca del centro histórico de Mérida, donde se puede encontrar una amplia oferta cultural en museos, galerías, teatros y cines.