VENTA CASA RESIDENCIAL EN DZITYA AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Dzityá, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de casa residencial en una magnifica ubicación al norte de la ciudad de Mérida. Amplia, comoda, con espaciosas áreas de convivencia familiar, diseño arquitectonico con acabados de primera en toda su construcción. Vías de acceso rápidas a cualquier punto de la ciudad.
A minutos de prestigiosas escuelas, universidades, centros comerciales, cines, bancos, áreas recreativas, salida a periferico, salida a Puerto Progreso, zonas arqueológicas, cenotes y más.
DESCRIPCIÓN:
Superficie de 240 m2
Terreno de 12 m de frente por 20 m de largo
Área Techada:
219 m2
Lote 2
Mod. Palmar Villas
Entrega 5 a 6 meses
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 10%
FIRMA DE PROMESA:
Después de la semana de apartado con el 10% del valor de la casa ya con el crédito aprobado
ADICIONALES:
Se pagan por adelantado, se cotizan según avance de obra
***Garaje techado para 2 autos = $ 140,000.00
pesos
Los precios y promociones están sujetos a cambio sin previo aviso. La fechas de entrega pueden variar.
PLANTA BAJA:
- Área de garage para 2 autos
- Sala- comedor corridos con vista al jardín
- Sala a doble altura
- Espacio libre para jardín interior
-Cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Lavadero techado
- Recámara con clóset
- Baño completo
- Amplia terraza techada
-Pasillo de servicios
-*Piscina de 3 x 4 m de REGALO
PLANTA ALTA:
- Sala de TV / Family Room
- Recámara principal con baño y clóset vestidor
- Recámara 2 con clóset
- Baño completo 2
- Área para balcón para crecer en un futuro
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Mesetas de mármol en baños
- Meseta y barra de granito en cocina
- Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
- Acabados de yeso en interiores
- Acabados de pasta acrílica en fachada
- Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
- Altura de bardas traseras: 2.00 m
- Altura de bardas delanteras: 1.00 m
- Aluminio bronce anodizado
- Altura techos PB 2.60 y techos PA 2.40
SERVICIOS E INSTALACIONES:
- Conexión bifásica ante CFE (220)
- Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina
- Tinaco de 750 L con sistema automático de
llenado
- Instalaciones para lavadora y batea
- Preparación para colocación de Minisplits en recámaras
- Salida de ventilador en las 3 recámaras, sala y comedor
- Banquetas
- Alumbrado público
- Accesos pavimentados
- Bardas perimetrales
- Fosa séptica prefabricada
- Pasto delantero de REGALO
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- UADY
***No trabajamos: Infonavit, Fovissste, Pemex,
Banjercito y Bancomer
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en Dzityá: 1) Buena ubicación cerca de importantes avenidas y centros comerciales. 2) Zona segura y tranquila. 3) Aumento en la inversión de desarrollos inmobiliarios en la zona. 4) Crecimiento económico de la ciudad de Mérida. 5) Inversión en infraestructura de servicios públicos. Contras de la plusvalía en Dzityá: 1) Tráfico en horas pico. 2) Escasez de espacios verdes. 3) Incremento de la densidad poblacional. 4) Mayor demanda de vivienda puede resultar en aumento de precios. 5) Competencia con zonas de mayor oferta de servicios y amenities. Se espera un aumento del 8% en la plusvalía para los próximos 5 años, considerando el incremento del valor en años anteriores y el crecimiento económico en la ciudad de Mérida.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, Dzityá cuenta con instituciones educativas de prestigio como la Escuela Preparatoria Cumbres, la Universidad Anáhuac Mayab y el Instituto Tecnológico de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Dzityá cuenta con una oferta cultural variada, destacando algunos centros culturales como el Museo de Arte Popular, el Teatro José Peón Contreras y el cine Cinépolis Plaza Galerías.
