VENTA CASA PRIVADA RESIDENCIAL EN CONKAL AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
C. 20 109A-por 27 y 29, Centro, Conkal, 97345 Mérida, Yuc., MexicoLo esencial
- Plusvalía (%): 2.5 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 4
- Medios baños: 1
- Área, m²: 180 m²
- Tamaño del lote, m² : 297 m²
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Descripción:
Venta de casa en privada en un desarrollo residencial de 28 lotes y casas residenciales
ubicadas en una de las mejores zonas al norte de la ciudad de Mérida. Casas residenciales con todo lo que necesitas. contamos con amplios espacios y excelentes acabados para un equilibrio perfecto.
La privada no es con régimen en condominio.A pocos minutos de Periférico, Plaza Altabrisa, Carretera Mérida-Motul, teniendo cerca escuelas, universidades, hospitales, parques y centros comerciales.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 297 m2
Construcción 180 m2
Terreno de 8 m de frente por 26.90 m de largoEntrega:
Lote 24 = JULIO 2023
Lote 9 = AGOSTO 2023Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 15% mínimo = $ 433,500.00 pesos
*Cuota de mantenimiento: N/A
*Fondo de reserva (extraordinario): N/A
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.PLANTA BAJA:
- Cochera para dos autos
- Sala
-Comedor
- Cocina amplia
- Medio baño de visitas
- Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza trasera techada
- Patio de tendido
- Bodega
- Pasillo lateral de servicio
- Alberca 5 x 3PLANTA ALTA:
- Recámara con closet vestidor y baño completo
- Recamara con espacio para closet y baño completoAMENIDADES:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Parque central
- Casa club
- Alberca
- Terraza climatizada
- Terraza abierta
- Cocineta
- BañoACABADOS:
- Piso formato 60x60cm gris
- Área húmeda forrada en piso tipo madera
premium
- Cocina en granito negro San Gabriel
- Mesetas en mármol crema marfil en baños
- Carpintería en puertas de piso a techo
- Iluminación led
- Piscina acabado chukumFORMA DE PAGO:
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- Bancario
- Recurso propio - Ventajas y desventajas: "Pros: Conkal es un municipio en crecimiento y la colonia Centro se encuentra en una ubicación privilegiada, lo que puede generar una demanda creciente de propiedades en la zona. Además, hay planes de obra pública para mejorar las vialidades y servicios en la zona. Contras: Hasta ahora, la oferta de servicios y entretenimiento en la zona es limitada. Además, aunque la demanda de propiedades puede aumentar, la competencia con zonas más consolidadas y con mayor oferta tanto en Mérida como en otros municipios cercanos puede limitar la plusvalía en el corto plazo. Finalmente, hay que tener en cuenta que Conkal es una zona con alta presencia de desarrollos de vivienda en construcción, lo que puede implicar una sobresaturación del mercado y presión sobre los precios."
- Oferta academica: La zona cuenta con algunas opciones educativas de nivel básico, como la escuela primaria Francisco Gómez Palacio y la secundaria técnica #7 Rafael Ramírez Castañeda. Sin embargo, para niveles superiores es necesario desplazarse a otras localidades cercanas como Mérida, donde destacan instituciones como la Universidad Autónoma de Yucatán y el Tecnológico de Mérida.
- Oferta cultural: En la colonia Centro de Conkal no hay museos, teatros o cines cercanos que se puedan mencionar como relevantes.
