VENTA CASA EN MONTES DE AME AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
C. 75 136a, Montes de Amé, 97115 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de casa ubicada al norte de la ciudad de Mérida, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía dentro de la ciudad, dentro de un desarrollo de 4 unidades. Confortables espacios, muy bien ventilada, seguridad del entorno.
A minutos de las principales avenidas como García Lavín, Cámara de Comercio y Prolongación Montejo, salida a periférico, carretera a Progreso, colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes, supermercados, bancos, hospitales y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 232 m2
Construcción 147 m2
Lote 2
Entrega INMEDIATA
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 20% = $ 720,000.00 pesos
Régimen de condominio
Cuota de mantenimiento = $ 1,100.00 pesos
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
PLANTA BAJA:
- Cochera para dos autos
- Sala-comedor
- Cocina abierta con isla, gavetas superiores e inferiores
- Medio baño de visitas
- Terraza
- Piscina
- Área de regadera para piscina
- Jardín
- Pasillo de servicio
- Área de lavandería
PLANTA ALTA:
- Family room
- Recámara principal con clóset vestidor, baño con vidrios templados y balcón
- Recámara secundaria con clóset y baño con vidrios templados
EQUIPAMIENTO:
- 3 aires acondicionados
- 4 abanicos
- Hidroneumático
- Bomba de llenado para piscina
- Cámaras de vigilancia exteriores
- La casa cuenta con agua potable
- Persianas en recamaras
- Mosquiteros
CARACTERÍSTICAS:
- Balcón
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
- Aire acondicionado
- Cocina integral
- Dos plantas
- Fraccionamiento privado
- Hidroneumático
- Mascotas permitidas
- Alberca
- Portón eléctrico
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con buena conectividad con otras zonas de la ciudad gracias a la avenida Yucatán. Hay varias opciones de transporte público y la zona está cerca de centros de compras importantes como Plaza Galerías. Contras: La oferta cultural es limitada comparada a otras zonas de la ciudad. La inseguridad en la colonia Montes de Amé es un problema recurrente. En los últimos 5 años, la zona ha presentado un crecimiento en la plusvalía inmobiliaria de alrededor del 5% anual, lo que indica que es una zona con potencial en crecimiento. Es posible que en los próximos 5 años la plusvalía siga incrementando a un ritmo similar si la zona logra mejorar la oferta cultural y aumentar la seguridad en la colonia.
- Oferta academica: En cuanto a oferta educativa, la colonia Montes de Amé cuenta con varias escuelas primarias y secundarias cercanas, siendo algunas de las mejores la Escuela Secundaria Técnica No. 51 y la Escuela Primaria Pablo García. Para estudios universitarios, la zona cuenta con la cercanía a la Universidad Modelo.
- Oferta cultural: La colonia Montes de Amé cuenta con una oferta cultural no tan amplia como otras zonas de Mérida, sin embargo, cuenta con algunos atractivos culturales cercanos como el teatro Armando Manzanero, el Museo Fernando García Ponce-Macay y el Cine Siglo XXI.
