VENTA CASA DE 2 PLANTAS EN PRIVADA RESIDENCIAL ZONA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO
97304 Xcunyá, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de casa en privada residencial que cuenta con 39 viviendas con 5 tipos de modelos a elegir, que cuenta con una ubicación privilegiada en la zona con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Cerca de avenidas principales y servicios, el proyecto tendrá un diseño minimalista en un entorno natural en el cual podrás disfrutar de juegos infantiles, gimnasio, cancha de padel y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 443 m2
Mod. 237
Fachada B
Lote 34
Entrega Inmediata
Apartado de $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales.
Enganche mínimo del 10% = $ 415,000.00 pesos
Cuota mensual de mantenimiento: $ 1,600.00 pesos aprox.
Fondo de reserva extraordinario: $ 6,000.00 pesos aprox.
PLANTA BAJA:
- Cochera hasta para 4 autos (2 techados) con concreto estampado
- Sala comedor con vista al jardín
- Cocina con gaveteros y meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada amplia con vistas a la piscina
- Piscina con acabado chukum
- Pisos interiores cerámicos de 45cm x 90 cm
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio bronce de piso a techo
- Fachada con muro decorativo en piedra
PLANTA ALTA:
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo
- Dos recamaras amplias con espacio para closet y baño, una de ellas con balcón
- Escalera con mármol travertino
- Todos los baños con gabinetes de madera y accesorios básicos incluidos
AMENIDADES:
-Área de juegos infantiles
-Dos parques con abundante vegetación
-Gimnasio techado y climatizado equipado con
área de cardio y pesas
-Cancha de paddel
-Cancha de futbol 7 con pasto sintético
-Paneles solares en áreas comunes
-Iluminación en parques y vialidades
SEGURIDAD Y CONFORT:
- Bardas perimetrales a 3 m de altura
- Cerco eléctrico de 1 m de altura
- Plumas de acceso y salida para propietarios y visitantes
- Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes
- Caseta de vigilancia 24/7
- Amplias calles de concreto hidráulico con 9 m de ancho
- Red municipal de agua potable
- Luz subterránea
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una gran oferta cultural y educativa, además de una ubicación privilegiada cercana al centro de la ciudad. Contras: La zona puede presentar tráfico en horas pico y en algunas zonas la seguridad podría mejorar. La plusvalía en la zona 97304 de Mérida, Yucatán, ha tenido un incremento constante en los últimos años debido a la creciente demanda de vivienda. Se espera que en los próximos 5 años siga incrementándose en un porcentaje similar, alrededor del 5% anual.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta educativa, la zona cuenta con varias instituciones de renombre como la Universidad Modelo, la Universidad del Valle de México Campus Mérida, el ITESM Campus Mérida, el Colegio Teresiano y la Escuela Bancaria y Comercial.
- Oferta cultural: La zona 97304 de Mérida, Yucatán, cuenta con diversas opciones culturales, entre las que destacan el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Armando Manzanero, el Cinepolis Galerías Mérida, el Planetario Sayab y el Paseo de Montejo, donde se pueden encontrar esculturas y monumentos históricos.
