VENTA CASA DE 1 PISO EN AV. ITZAES EN MÉRIDA, YUCATÁN
C. 88ᴬ 502D, Itzaes, 97068 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Venta de casa remodelada de 1 piso, de 135 m2 de construcción, ubicada muy cerca de la zona centro de Mérida, en la famosa Av. Itzáes, a sólo unos pasos del Parque Centenario y las vialidades
más representativas de la ciudad. Muy buena opción para invertir y poner en plataformas de renta vacacional.
Cuenta con transporte urbano, recolecta de basura, hospitales, universidades, escuelas, cerca a tiendas de conveniencia, supermercados, bancos, aeropuerto, restaurantes, lugares de sano esparcimiento familiar y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno de 149 m2
Construcción 135 m2
Entrega INMEDIATA
Apartado con $ 10,000.00 pesos
Saldo directo a Escritura
CARACTERÍSTICAS:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• 1 recámara con clóset
• 1 baño completo
• Jardín exterior
• Piscina
• 1 terraza techada con baño completo (con posibilidad de ser 2da recámara)
EQUIPAMIENTO:
• La casa funciona con fosa séptica.
• Incluye calentador eléctrico instalado para cocina y ambos baños.
• Incluye todos los accesorios de iluminación y electricidad: lámparas, apagadores y contactos.
• Incluye todos los accesorios de baño: WC, llaves, grifos y regaderas.
• Incluye tarja, llaves y grifo en cocina.
• Mueble de cocina (barra) con divisiones en concreto (no incluye carpinterías)
• No incluye equipos de aire acondicionado. En todas las habitaciones hay ductos libres y pasillos para fácil instalación de AC.
• Alberca de concreto con iluminación interior.
• Incluye cisterna.
ACABADOS:
a. Muros nuevos acabados de masilla pulida de cemento gris.
b. Muros existentes acabados originales de estuco y pintura.
c. Mosaico de pasta color hueso en barra de cocina y baños.
d. Pisos originales restaurados y pulidos.
e. Carpinterías originales restauradas (puertas y ventanas).
f. Ventanas nuevas de aluminio.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Buena ubicación cercana al centro de Mérida y acceso a servicios básicos. Barrio tranquilo y seguro. Contras: Por encontrarse en una zona céntrica, puede haber un nivel de ruido elevado. Al estar en una zona antigua puede haber problemas de estacionamiento o vialidad. La colonia Itzaes ha presentado una tendencia alcista en la plusvalía en los últimos años, con una tasa de crecimiento del 7% en 2020 y se espera que para los próximos 5 años mantenga un crecimiento sostenido del 5% anual, debido a su ubicación y la revalorización de propiedades en el centro de la ciudad de Mérida.
- Oferta academica: La colonia Itzaes cuenta con una buena oferta académica, incluyendo escuelas privadas de buen nivel como la Escuela Modelo, el Colegio Monteverde y la Escuela Británica Mérida. Además la Universidad Modelo se encuentra a unos pocos minutos.
- Oferta cultural: La colonia Itzaes de Mérida cuenta con una variedad de opciones culturales cercanas, entre ellos se encuentran el Centro Cultural Olimpo, el Teatro Peón Contreras y el Museo Fernando García Ponce-Macay.