VENTA CASA 1 PISO EN PRIVADA RESIDENCIAL ZONA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO
Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de casa de 1 piso en privada residencial que cuenta con 39 viviendas con 5 tipos de modelos a elegir, que cuenta con una ubicación privilegiada en la zona con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Cerca de avenidas principales y servicios, el proyecto tendrá un diseño minimalista en un entorno natural en el cual podrás disfrutar de juegos infantiles, gimnasio, cancha de padel y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 1053.29 m2
Mod. 336
Fachada A
Lote 23
Entrega JULIO 2023
Apartado de $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales.
Enganche mínimo del 10% = $ 650,000.00 pesos
Cuota mensual de mantenimiento: $ 1,600.00 pesos aprox.
Fondo de reserva extraordinario: $ 6,000.00 pesos aprox.
CARACTERÍSTICAS:
- Cochera hasta para 4 autos (2 techados) con concreto estampado
- Sala
- Comedor
- Cocina con gaveteros y meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada con vistas a la piscina
- Piscina con acabado chukum
- Pisos interiores cerámicos de 45cm x 90 cm
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio bronce de piso a techo
- Fachada con muro decorativo en piedra
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavamanos
- Dos recamaras amplias con espacio para closet y baño, una de ellas con balcón
- Todos los baños con gabinetes de madera y accesorios básicos incluidos
AMENIDADES:
-Área de juegos infantiles
-Dos parques con abundante vegetación
-Gimnasio techado y climatizado equipado con
área de cardio y pesas
-Cancha de paddel
-Cancha de futbol 7 con pasto sintético
-Paneles solares en áreas comunes
-Iluminación en parques y vialidades
SEGURIDAD Y CONFORT:
- Bardas perimetrales a 3 m de altura
- Cerco eléctrico de 1 m de altura
- Plumas de acceso y salida para propietarios y visitantes
- Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes
- Caseta de vigilancia 24/7
- Amplias calles de concreto hidráulico con 9 m de ancho
- Red municipal de agua potable
- Luz subterránea
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los factores a favor de la plusvalía en la zona se encuentran la reactivación económica, el creciente interés por los bienes raíces, el crecimiento de la oferta de trabajos y la estabilidad política en el estado de Yucatán. Como contras, se pueden mencionar la falta de servicios públicos adecuados en algunas áreas, el creciente nivel de congestión vial y la proliferación de la inseguridad en algunos sectores de la ciudad. En los últimos cinco años, la plusvalía en Mérida ha mostrado un crecimiento constante, con un promedio anual de aumento del 8%. De continuar esta tendencia, se espera que la zona tenga un incremento en la plusvalía del 40% en los próximos cinco años.
- Oferta academica: Mérida cuenta con un excelente nivel académico, destacando algunas de las universidades más importantes del país como la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo. En cuanto a escuelas, encontramos opciones de alta calidad como la Escuela Modelo, el Instituto Cumbres y Alpes y el Colegio Americano de Mérida.
- Oferta cultural: La zona de Mérida cuenta con una gran variedad de opciones culturales. Algunos de los museos más importantes son el Museo del Gran Jaguar, el Museo Casa Montejo y el Gran Museo del Mundo Maya. En cuanto a teatros, destaca el Teatro Peón Contreras, y en cuanto a cines, encontramos complejos como el Cinépolis Altabrisa y el Cinemex Galerías Mérida.
