Venta 15,000 M2, La Estancia, Apaseo El Grande, Gto.
38185 La Estancia, Gto.
$1,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
En venta 15,000 M2 de terreno plano, con derecho a agua.
se puede subdividir, una fracción de 6000 M2 y otra de 9000 M2, comprador paga subdivisión.
Listo para escritura.
Factible para industria.
Luz eléctrica.
A 450 mts del libramiento surponiente de la Cd de Querétaro.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona está en una ubicación central del estado de Guanajuato, lo que la hace atractiva para inversionistas y compradores que buscan una propiedad cerca de varias ciudades. La zona cuenta con una buena oferta cultural y educativa y se encuentra cerca de importantes vías como la carretera estatal 412 y la carretera federal 45. Contras: La zona aún está en desarrollo, por lo que no cuenta con una gran oferta de servicios y comercios cercanos. Además, la inseguridad en la zona puede ser un factor a considerar al momento de adquirir una propiedad. La plusvalía en la zona de Apaseo el Grande ha tenido un comportamiento positivo en los últimos años, se espera que en los próximos 5 años continúe en aumento gracias a su ubicación cercana a ciudades importantes, su oferta cultural y educativa, y a su desarrollo urbano. Se estima una plusvalía cercana al 10% anual, siempre y cuando se sigan desarrollando proyectos urbanos y se asegure la seguridad de la zona.
- Oferta academica: La zona cuenta con una buena oferta académica, encontramos a la Universidad Tecnológica Apaseo el Grande, que ofrece carreras técnicas y más de 10 especialidades, así como varias escuelas en todos los niveles educativos, como la Escuela Primaria Benito Juárez y la Escuela Secundaria Técnica N°24.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una buena oferta cultural, dentro de la ciudad de Apaseo el Grande podemos encontrar el Palacio Municipal, que es una construcción histórica del siglo XIX que actualmente funciona como casa de la cultura y galería de arte. Además, cerca de la zona, se encuentran importantes atractivos turísticos como la ciudad de Guanajuato donde se pueden visitar el Teatro Juárez y el Museo Casa Diego Rivera, así como la ciudad de San Miguel de Allende que cuenta con una gran oferta cultural, como el Teatro Ángela Peralta y varios museos.
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