Vendo departamento en Dr. Barragán.
Dr. Barragán 630-600, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 m³
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
¡Bienvenidos! Les presentamos este hermoso departamento que está listo para estrenarse. Con una excelente ubicación y una amplia variedad de comodidades, este departamento es la opción perfecta para aquellos que buscan confort, estilo y tranquilidad.
Este departamento cuenta con noventa y dos punto dos metros cuadrados y cincuenta y nueve metros cuadrados de Roof Garden Privado, lo que le proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Cuenta con una amplia estancia de sala-comedor, cocina integral y cuarto de lavado integrado. Además, dispone de tres recámaras, dos baños completos, uno de ellos en la recámara principal, y un baño para la recámara junior y visitas. También incluye dos cajones de estacionamiento y Roof Garden común con elevador, lobby y caseta de vigilancia.
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Precio de venta y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos de la plusvalía de la zona se encuentran: su ubicación céntrica, cercanía a importantes avenidas como Insurgentes y Viaducto, la oferta cultural y académica, así como la presencia de parques y tiendas de conveniencia. Entre los aspectos negativos se encuentran: la congestión vial en horas pico, los altos niveles de ruido y contaminación, y la alta densidad poblacional. Se espera que la plusvalía de la zona continúe en aumento en los próximos 5 años, ya que en años anteriores ha presentado un incremento constante gracias a la demanda por su ubicación céntrica y oferta cultural y académica. Se estima un aumento del 8% al 10% en la plusvalía para los próximos años.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Narvarte Poniente cuenta con importantes escuelas como el Colegio de México y la Universidad La Salle, así como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y el Instituto Politécnico Nacional (IPN) un poco más alejados pero accesibles en transporte público.
- Oferta cultural: La colonia Narvarte Poniente cuenta con una buena oferta cultural, destacando varios museos como el Museo del Cine, el Museo Nacional de las Culturas Populares y el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo. También hay varios teatros cercanos como el Teatro Blackberry y cines como el Cinépolis Universidad.