Vendo casa en Residencial Campestre
Londres 90, Residencial Campestre, 36698 Irapuato, Gto.
$3,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
200 m2, 10 de frente 20 de fondo, 3 habitaciones 2 baños completos cocina integral comedor, jardín cuarto de servicio y lavado cochera amplia, cuarto de t.v.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: 5 Pros: 1) Residencial Campestre es una zona exclusiva y tranquila, ideal para aquellos que buscan vivir en un ambiente relajado. 2) Se encuentra cerca de importantes avenidas como Av. Mariano J. García y Blvd. Solidaridad, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad. 3) La zona cuenta con áreas verdes y parques, lo que la hace ideal para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre. 4) El precio de las propiedades en la zona suele ser alto debido a su exclusividad y tranquilidad. 5) La colonia tiene una alta demanda en el mercado inmobiliario. 5 Contras: 1) La oferta cultural y gastronómica en la zona es limitada. 2) La zona no cuenta con muchos servicios cercanos, por lo que es necesario desplazarse a otras zonas de la ciudad para realizar compras o encontrar servicios básicos. 3) A pesar de la alta demanda, el mercado inmobiliario de la zona puede ser competitivo debido a la oferta limitada. 4) El tráfico puede ser denso en horas pico. 5) La seguridad es un factor a considerar, ya que como en cualquier zona exclusiva, puede haber un mayor riesgo de robo. En los últimos años, la zona de Residencial Campestre ha mantenido una tendencia al alza en la plusvalía de sus propiedades, con un crecimiento anual del 5% en promedio. Se espera que en los próximos 5 años continúe esta tendencia, con un crecimiento esperado del 25% en el valor de las propiedades gracias a la demanda creciente en la zona y a la inversión en infraestructura y servicios en la ciudad de Irapuato en general.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia cuenta con algunas escuelas primarias y secundarias cercanas como la Escuela Primaria Justo Sierra, la Escuela Secundaria Técnica 40 y el Colegio Antonio Caso. Además, a unos 15 km se encuentran universidades como el Instituto Tecnológico de Irapuato y la Universidad de Guanajuato Campus Irapuato-Salamanca.
- Oferta cultural: La zona de Residencial Campestre se caracteriza por tener una oferta cultural limitada, sin embargo, se encuentran algunos lugares de interés como el Teatro de la Ciudad, el cual se encuentra a 10 km aproximadamente. Además, a unos 20 km se encuentra el Museo de Arte de Irapuato y el Cinepolis Santiago.
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