Terreno Plano en Venta de 1.6 hectareas, El Colorado, El Marques, Querétaro,
El Marqués, Qro.
$8,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Cuenta con Titulo de Propiedad ( listo para escritura).
Perfecto para desarrollo Industrial, Comercial y Servicios.
Cuenta con agua de pozo conectado a la tubería.
Atrás de la gasolinera de colorilandia.
Excelente acceso.
A 200 mts de la autopista, Qro-Mex.
Plusvalía Garantizada.
100% plano.
$ 473.00 M2.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Buena ubicación con fácil acceso a vías principales. 2) Amplia oferta cultural y educativa en la zona. 3) Alta demanda de vivienda en la zona. 4) Zona de alta plusvalía en el municipio de Querétaro. 5) Baja tasa de criminalidad. Contras: 1) Tráfico vehicular congestionado en horas pico debido a su ubicación. 2) Ruido ambiental debido a la proximidad de vías importantes de la ciudad. 3) Altos costos de vida en la zona. 4) Falta de espacios públicos y áreas verdes. 5) Dificultad para encontrar estacionamientos en horas pico. Considerando los últimos 5 años, se espera una plusvalía del 6% aprox. en la colonia El Colorado gracias al crecimiento económico y el aumento en la demanda por vivienda en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia El Colorado cuenta con instituciones de renombre como la Universidad Tecnológica de Querétaro y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, campus Querétaro.
- Oferta cultural: La colonia El Colorado cuenta con una buena oferta cultural, entre sus opciones se encuentran el Museo de Arte Contemporáneo, el Teatro de la Ciudad y el Cinépolis Plaza Constituyentes.
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