Terreno Industrial con construcciones en venta en Hermosillo
San Miguel 71, San Antonio, 83260 Hermosillo, Son.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Lote identificado como fracción dos y sus construcciones.
Ubicado sobre la carretera estatal No. 71 a 34.5 km de la ciudad de Hermosillo, Sonora, en el municipio de San Miguel de Horcasitas.
Con acceso como vía principal y acceso directo sobre carretera estatal, anteriormente nombrada tramo Zamora - Pesqueira km 18.5
El terreno tiene servicio de energía eléctrica y título de concesión de agua.
El terreno cuenta con:
Nave industrial de almacenaje de productos
Naves industriales planta
Oficinas
Cuarto eléctrico
Cuarto de control
Cuarto de compresor
Subestación eléctrica
Casa de guardia
Concesión de agua, espuela, equipo de oficina administrativa, equipo de comedor, báscula de camiones, banda alimentadora, trituradora, banda alimentadora, tanques de dilución, criba húmeda, centrífuga, tanque estabilizador, tanque de polímeros, tanque de surtido, evaporadores, condensador barométrico, grúa de 10 toneladas, torre de enfriamiento #1,y#2, filtro lateral, tanque de sedimentación,. centrífuga, secador giratorio, grúa de 5 toneladas, Boiler, alimentador de agua, separador de aire, compresor, secador de frigorífico, separador de presión, tanques de aire, tubería para boiler, tanque de agua de pozo, tanque de retención sistema triple de filtración, sistema triple de suavizadores de agua.
Instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarias valuadas en más de 52 millones de pesos.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La posición geográfica privilegiada de la colonia San Antonio. 2. La presencia de infraestructuras de gran calidad en la zona. 3. La creciente demanda de propiedades en la zona. 4. El ambiente tranquilo y seguro de la colonia. 5. El valor histórico de la zona. Contras: 1. El elevado costo de la vida en la zona. 2. La congestión de tráfico en las horas pico. 3. El alto costo de los servicios públicos de la zona. 4. Los altos niveles de contaminación ambiental. 5. La creciente presencia de empresas en la zona puede afectar el valor de las propiedades residenciales. Se espera un aumento en la plusvalía de las propiedades en la colonia San Antonio en los próximos 5 años, tal y como ha sucedido en años anteriores. Se estima que el aumento será del 6% anual en promedio, lo que la convierte en una excelente inversión inmobiliaria en el largo plazo.
- Oferta academica: La oferta académica de la zona es amplia y variada, destacando la Universidad de Sonora, el Instituto Tecnológico de Hermosillo y la Universidad de Durango, entre otras instituciones educativas reconocidas.
- Oferta cultural: La colonia San Antonio cuenta con una excelente oferta cultural que incluye el Museo de Arte de Sonora, el Teatro de la Ciudad, el Cinepolis y el Cinemark, entre otros lugares de interés.
