TERRENO EN VENTA TLALPAN, CDMX
Av. Chicoasen 4, Pedregal de San Nicolás 2da Secc, Tlalpan, 14100 Ciudad de México, CDMX
$4,500,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
¡Gran oportunidad! Terreno en venta para Desarrolladores
Terreno con uso de suelo habitacional y comercial
HC3/30%
Sup. máxima de costrucción 874 m2
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona residencial de alta demanda, lo que genera una buena plusvalía. La cercanía a zonas comerciales y colegios de gran prestigio son puntos a favor. Contras: El tráfico es un problema en la zona, lo que puede generar incomodidades. Los precios de la zona también son más altos que en otras colonias de la ciudad. Se espera que la plusvalía en la zona continúe creciendo en los próximos 5 años, ya que la colonia se encuentra en una ubicación privilegiada y en constante desarrollo. En los últimos años, se ha registrado un crecimiento promedio del 8% anual en la plusvalía de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y el Colegio de México (COLMEX) como las mejores opciones en la zona.
- Oferta cultural: La colonia Pedregal de San Nicolás 2da Secc cuenta con una buena oferta cultural, contando con el Teatro de los Insurgentes, el Cinepolis Perisur y el Perisur Plaza muy cerca.
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