TERRENO EN VENTA EN LOMAS DE SOTELO
Calz Legaria 449, Panteón Frances, Miguel Hidalgo, 11470 Ciudad de México, CDMX
$120,092,000
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 m³
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Se encuentra a 5 minutos de Polanco y a 2 minutos de Toreo.
Zonificación HO/13/30
Superficie de Terreno
1,715.60 m2
Frente 1 16.30m2
Frente 2 53.76m2
Fondo 102m2
13 niveles
Uso permitido
Hotel
Oficinas corporativas
Desarrollo habitacional
Hospital
Motel
Universidad
Plaza comercial
Agencia Automotriz
Bodega
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Panteón Francés es una zona muy segura y con una alta plusvalía. Cuenta con una excelente ubicación que le permite estar cerca de algunas de las principales vialidades de la ciudad, como el Paseo de la Reforma y Periférico. Además, en la zona se encuentran algunos de los centros comerciales más importantes de la ciudad.Como contras podemos mencionar que no es una zona económica, especialmente en cuanto a la compra o renta de viviendas y por ser una colonia residencial, la actividad comercial es limitada. En los últimos años, la plusvalía en la colonia Panteón Francés ha ido en aumento gracias a su ubicación privilegiada. Se espera que en los próximos 5 años se mantenga una tendencia alcista y que se pueda obtener una plusvalía del 5% al 7% anual en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Panteón Francés cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de la Ciudad de México, como la Universidad Panamericana, el Colegio de México y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
- Oferta cultural: La colonia Panteón Francés cuenta con una gran oferta cultural, destacando el Museo Tamayo, el Auditorio Nacional y el Teatro Angela Peralta. Además, en la zona también se encuentran algunos cines como Cinépolis Plaza Carso y Cinemex Antara.
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