Terreno en Venta desde 20 hectáreas en Palo Alto, Querétaro.
Calle Ignacio Zaragoza 203, Palo Alto, 76246 San Miguel la Piedad, Qro., Mexico
$600.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7 %
- Pisos : 0
- Tamaño del lote, m² : 0 m²
-
Descripción:
Precio desde $600.00 M2, hasta $1000.00 por M2.
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Terrenos con frente a derecho de paso a camino a el pueblo de Palo Alto.
Vocación Industrial.
Tierras ya con titulo de propiedad ( dominio pleno).listas para escriturarse.
También hay tierras con Certificad Parcelario, ( se tendría que hacer el proceso de regularización.
Se pueden conseguir desde 20 hasta 100 Has en el Área.
Solo algunas parcelas tienen frente a la Autopista, mismas que se tienen que negociar una ves que se llegue a un acuerdo con los propietarios de las de atrás.
Cuenta con derecho de pozo de 8", concesión de 280 mil M3.
Luz Eléctrica.
Pasa tubería de gas frente a los terrenos. - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación privilegiada cerca de importantes vías de acceso. 2. Creciente demanda de propiedades en la zona. 3. Oferta variada de servicios y amenidades cercanas. 4. Buenos niveles de seguridad. 5. Valorización atractiva en años recientes. Contras: 1. Precios por encima del promedio de la zona. 2. Zona en desarrollo y algunos servicios pueden estar aún en proceso de consolidación. 3. Déficit de áreas verdes y espacios recreativos. 4. Tráfico vehicular intenso en horas pico. 5. En caso de una recesión económica global, el sector inmobiliario podría verse afectado.
- Oferta academica: Esta zona cuenta con diversas opciones educativas de calidad, como el Colegio Álamos, la Universidad Tecnológica de Querétaro y la Universidad Autónoma de Querétaro.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia Palo Alto, se pueden encontrar diversas opciones de entretenimiento cultural como el Museo de Arte Contemporáneo de Querétaro, el Teatro de la República y el Cinépolis La Piedad.
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