Terreno en Venta de 5 hectareas en Ecocentro Expositor, Querétaro.
El Marqués, Qro.
$2,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
5 hectareas con certificado parcelario.
Con 250 mts de frente al acceso al centro expositor.
a 1300 mts de la autopista 57
carretera pavimentada.
terreno plano
en esquina.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La ubicación privilegiada de la colonia Ecocentro Expositor de El Marqués, a pocos minutos del centro histórico de Querétaro, 2) El crecimiento económico y demográfico del estado de Querétaro, 3) La construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios de alta calidad en la zona, 4) La amplia oferta de servicios y amenidades cercanas, incluyendo centros comerciales, supermercados y hospitales, 5) La seguridad y tranquilidad que ofrece la zona. Contras: 1) La posible saturación del tráfico vehicular en horarios pico, 2) La falta de áreas verdes y espacios públicos adecuados en la zona, 3) El alto costo de vida en comparación con otras zonas del estado, 4) La contaminación ambiental que puede presentarse en la zona, 5) La falta de opciones de transporte público eficientes y suficientes. De acuerdo con los datos históricos y la tendencia de crecimiento económico y demográfico del estado de Querétaro, se espera que la plusvalía de la colonia Ecocentro Expositor de El Marqués continúe creciendo en los próximos 5 años. Se puede estimar un incremento anual del 5 al 7% en el valor de las propiedades de la zona.
- Oferta academica: La zona cuenta con una excelente oferta educativa, destacando la Universidad Autónoma de Querétaro, una de las mejores del país, y la Universidad Anáhuac Querétaro. Además, se encuentran cerca diversas escuelas de nivel básico, medio y superior de alto rendimiento.
- Oferta cultural: La colonia Ecocentro Expositor de El Marqués cuenta con una oferta cultural variada y amplia, destacando el Centro Cultural Teatro Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña, uno de los espacios culturales más importantes del estado de Querétaro. Además, se encuentran cercanos el Museo de Arte Contemporáneo de Querétaro (MACQ), el Museo de la Ciudad, el Teatro de la Republica y el Cinepolis Plaza Boulevares.
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