Terreno en Venta de 1.5 Hectareas Colorilandia, El Marqués, Qro.
El Marqués, Qro.
$450.00
Solicitar información
Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Terreno con una superficie de 1.5hectareas de terreno con titulo de propiedad ( para 1er escritura).
Con 90 mts de frente a derecho de paso muy amplio, y 170 mts de fondo.
A 400 mts luz eléctrica.
Agua entubada a pie de terreno.
A 700 mts de la autopista 57, hacia la Cd de México.
A 1300 mts de la autopista 57, hacia la Cd de Querétaro.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la colonia Colorilandia, destaca su ubicación estratégica en uno de los municipios con mayor crecimiento económico en el estado de Querétaro. Además, la colonia tiene acceso a importantes vialidades como el Anillo Vial Fray Junípero Serra y la Carretera Federal 57, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Sin embargo, uno de los contras que podría afectar la plusvalía es el creciente problema de seguridad en la ciudad, lo que representaría un riesgo para los propietarios. Además, la oferta de vivienda en la zona se ha incrementado en los últimos años, lo que podría generar una saturación en el mercado y un impacto en los precios de las propiedades. Considerando la plusvalía de los años anteriores, se espera que la colonia Colorilandia continúe creciendo en cuanto a plusvalía en los próximos 5 años. En promedio, se ha registrado un aumento del 6% anual en la plusvalía de la zona, lo que sugiere que en 5 años se podría esperar una plusvalía cercana al 30%. Sin embargo, es importante tener en cuenta los factores que podrían influir en la plusvalía, y tomar en cuenta la situación actual del mercado inmobiliario en el estado de Querétaro.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Colorilandia cuenta con una buena cantidad de instituciones educativas de calidad. Destacan instituciones como el colegio Cumbres y la Universidad Autónoma de Querétaro, esta última considerada una de las mejores universidades públicas del país. También se encuentran otras instituciones como el Instituto Tecnológico de Querétaro y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) Campus Querétaro, ambos con programas educativos de alto nivel.
- Oferta cultural: La colonia Colorilandia de El Marqués cuenta con una oferta cultural variada y destacada. En el centro histórico de Querétaro, ubicado a pocos kilómetros de la colonia, se encuentran importantes museos como el Museo de Arte Contemporáneo, el Museo Regional y el Museo de la Ciudad, que ofrecen exposiciones y eventos culturales a lo largo del año. Además, se pueden encontrar cines cercanos como Cinepolis Plaza Boulevares y Cinemex Plaza Constituyentes. En cuanto a teatros, destaca el Teatro de la República y el Teatro Metropolitano, ambos en el centro histórico de la ciudad.
Documentos
Pregúntele a un agente sobre esta casa
Powered by Estatik
