TERRENO EN VENTA CUMBRES SANTA FE
Av. de los Poetas 100, San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, 05600 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Ubicada en uno de los residenciales más exclusivos de la zona Poniente de la Ciudad de México.
El conjunto cuenta con 42 mil metros cuadrados de bosque propio.
El terreno cuenta con proyecto para construir casa.
Distribuida en tres niveles
PLANTA BAJA/ PRIMER PISO:
Sala/Comedor
Cocina/Alacena
Bar
Family
Terraza / Fire pit
Baño de Visitas
SEGUNDO PISO:
Sala de TV/Estudio
Recámara 1 con baño y vestidor.
Recámara 2 con baño y vestidor.
Recámara 3 con baño y Vestidor.
TERCER PISO:
Recámara Principal
Baño completo
2 walking closets
Sala de TV/Estudio
SÓTANO -1:
Estacionamiento (8).
Cine
Man Cave
Baño de visitas
Cuarto de Máquinas
Bodega
SÓTANO -2:
Estudio con terraza
4 recámaras de servicio
2 Baños completos
Cuarto de Máquinas
Bodega
Cuarto de Lavado
ÁREA: 1187.71 M2
Sin edificacines colindantes
Vista panoramica
A un costado de caseta de vigilancia
Asolamiento ideal
1000 M2 Asignados de Zona Federal.
Casa Club con amenidades exclusivas como: alberca,
canchas de tenis
paddel
gimnasio y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) San Mateo Tlaltenango es una colonia consolidada y de alta demanda. 2) Cuentan con excelentes vías de acceso y transporte público. 3) La zona es muy segura y cuenta con vigilancia las 24 horas. 4) Se ubica cerca de importantes corporativos y centros comerciales. 5) Es una zona muy atractiva para los inversionistas. Contras: 1) El precio de las propiedades tiende a ser alto. 2) La disponibilidad de terrenos para construcción es limitada. 3) Algunas zonas de la colonia están en la ladera de la montaña y pueden ser de difícil acceso. 4) La zona puede saturarse durante las horas pico de tráfico. 5) La oferta de espacios verdes y áreas recreativas es limitada. En base a los años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia San Mateo Tlaltenango siga en aumento en los próximos 5 años debido a su excelente ubicación y bajas tasas de interés para créditos hipotecarios. Se estima que la plusvalía aumente alrededor de un 8% anual promedio, lo que la convierte en una excelente opción para la inversión inmobiliaria de largo plazo.
- Oferta academica: En la zona se encuentran algunas de las mejores universidades del país, como el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, la Universidad Anáhuac México Norte y la Universidad Iberoamericana, todas con excelentes programas de estudios y reconocida trayectoria académica. También se encuentran diversas escuelas públicas y privadas de nivel básico y medio superior con reputación y buena calidad educativa.
- Oferta cultural: La colonia San Mateo Tlaltenango cuenta con una importante oferta cultural, destacando el Centro Cultural Universitario Tlatelolco, donde se realizan exposiciones, conciertos y proyecciones de cine. También se encuentra cerca el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris, uno de los más importantes de la capital donde se presentan espectáculos de música, danza y teatro. Por último, el Museo Tamayo Arte Contemporáneo es una excelente opción para los amantes del arte moderno y contemporáneo.
